Casa · 169m² · 6 ambientes
venta
USD 235.000
Calle 139 7100, Luján, Luján
Casa Barrio Cerrado Lujan - Estandar Europeo
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Jesús Martin Frade
U.F. 33 · A estrenar · Barrio cerrado Lomas de San Antonio, Luján (GBA Oeste)
Entrá y sentí la diferencia antes de mirar los números. Living luminoso con doble altura, luz natural todo el día, terminaciones contemporáneas y vista al verde desde la planta alta. Casa 33 no se parece a lo que estás viendo en el mercado —y esa es exactamente la idea.
Por qué cuesta lo que cuesta (y por qué conviene)
Construir una casa de estas terminaciones en ladrillo tradicional cuesta solo de obra entre USD 260.000 y USD 290.000 —sin el lote y con 14 a 18 meses por delante. Casa 33 ya está terminada, con lote, llave en mano. Pagás el valor de una casa que existe, se visita y funciona mejor.
Terminaciones de categoría, no de folleto
Envolvente termoeficiente Passive House (U=0,13 W/m²K): 10 veces más aislante —térmica y acústica— que el ladrillo, con mantenimiento casi nulo. Hasta 80% menos de energía. Ahorro estimado USD 350–600/año.
Fachada de acero: no se fisura, no se humedece, no pide pintura ni revoque. Cero mantenimiento estructural.
Sin hongos ni condensación: el acero no genera humedad interna. Aire más sano, sin alergias.
Carpintería de PVC pesado con DVH (doble vidrio hermético): aislación real, silencio y eficiencia.
Solados de porcelanato en toda la casa.
Puerta de chapa con cerradura smart.
Cocina y baños equipados y listos para usar
Mesadas de cuarzo y muebles de MDF melamina con cantos de PVC.
Cocina con anafe y campana TST Kuba.
Caldera dual con radiadores, losa radiante Ferrum, grifería FV y bachas Johnson.
El entorno
Barrio cerrado con seguridad 24 h, en el corredor oeste en plena expansión. Luján a ~40 min de CABA por autopista. Colegios bilingües a 10–15 min.
La prueba
Casa 33 ya existe y se visita. Entrás, tocás y volvés con tu familia o tu arquitecto. No te pedimos que confíes en palabras.
Coordiná tu visita sin compromiso. Respondemos en menos de 2 horas.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Jesús Martin Frade
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