Casa Apta Uso Profesional o Desarrollo Inmobiliario Av Vte Lopez 441 Quilmes

Oportunidad única de inversión en una ubicación privilegiada!

Te presentamos este inmueble con un gran potencial para desarrollo inmobiliario, uso profesional o para ser habitado por dos familias. Situado sobre una amplia avenida con acceso directo hacia Quilmes y Bernal Centro, este terreno se encuentra en una inmejorable ubicación, en una zona R2 que permite diversas posibilidades de construcción.

*Características del inmueble:*

- *Superficie total construible:* 630 m²
- *FOS (Factor de Ocupación del Suelo):* 0.6
- *FOT (Factor de Ocupación Total):* 1.5
- *PROMO:* 2.10

*Descripción de la propiedad:*

*Planta Baja:*
- Living al frente
- Comedor principal
- Cocina funcional
- Baño completo
- 2 cómodos dormitorios
- Garage
- Espacio libre en el fondo de 8.66 x 17 m, ideal para disfrutar de reuniones familiares, con parrilla y pileta de fibra.

*Planta Alta:*
- Departamento de 3 ambientes
- Living/comedor con hogar, perfecto para disfrutar de momentos acogedores
- Cocina/comedor
- Baño completo
- 2 dormitorios amplios

Este inmueble es ideal para desarrolladores que busquen un terreno con gran potencial o para familias que deseen vivir en un mismo lugar, pero con la comodidad de tener espacios independientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las mejores zonas de la ciudad! Contáctanos para más información y para coordinar una visita.