Casa · 240m² · 5 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 145.000
Malvinas Argentinas al 800, Longchamps, Almirante Brown
Casa a Refaccionar en Zona Residencial de Longchamps
???? OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES | CHALET A RECICLAR SOBRE LOTE DE 1067 M² EN LONGCHAMPSUbicación: Malvinas Argentinas esquina Quintana, Longchamps, Zona Sur.
Precio: USD 140.000 (¡Valor de oportunidad por m²!)
Superficie Cubierta: 240 m² aprox.
Superficie del Terreno: 1.067 m²
Condiciones de venta: Se analizan permutas por vehículos y/o propiedades de menor valor.
DESCRIPCIÓN GENERAL
¡Atención inversores, constructores y familias con proyecto propio! Imponente propiedad tipo chalet de sólida estructura tradicional, emplazada en un lote de esquina único de 1.067 m² en una excelente y consolidada zona de Longchamps (Malvinas Argentinas y Quintana).
La propiedad cuenta con 240 m² cubiertos a reciclar, lo que representa una oportunidad inmejorable para poner en valor una casa de gran porte o desarrollar un proyecto inmobiliario en un terreno de dimensiones extraordinarias y con gran frente.
POTENCIAL Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Estado de la construcción: A reciclar / modernizar. Muros sólidos de ladrillo a la vista, detalles en piedra natural y techos de tejas que ofrecen una base estructural firme para renovar.
Gran Lote en Esquina (1.067 m²): Excelente orientación y privacidad, con arboleda madura, amplio jardín al frente y parque trasero ideal para piscina, quincho o múltiples subdivisiones/desarrollos.
Planta Baja: Amplio living con hogar a leña, biblioteca/mueble empotrado, comedor diario, cocina con área de servicio/lavadero, dormitorios y galería/cochera cubierta.
Planta Alta: Dormitorio principal / máster suite con techos de madera a la vista y salida a balcón/terraza privada con vista directa al parque.
Acceso: Portón de ingreso, cerco perimetral y caminero de piedra.
¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA?
Valor Estratégico: Publicada a solo USD 140.000, un precio muy por debajo del valor de mercado para la cantidad de metros cuadrados de lote y superficie cubierta en la zona.
Flexibilidad de Negociación: El propietario acepta analizar permutas (vehículos de interés o propiedades de menor valor como parte de pago).
Ubicación: Esquina emblemática y de fácil acceso sobre la calle Malvinas Argentinas.
Precio: USD 140.000 (¡Valor de oportunidad por m²!)
Superficie Cubierta: 240 m² aprox.
Superficie del Terreno: 1.067 m²
Condiciones de venta: Se analizan permutas por vehículos y/o propiedades de menor valor.
DESCRIPCIÓN GENERAL
¡Atención inversores, constructores y familias con proyecto propio! Imponente propiedad tipo chalet de sólida estructura tradicional, emplazada en un lote de esquina único de 1.067 m² en una excelente y consolidada zona de Longchamps (Malvinas Argentinas y Quintana).
La propiedad cuenta con 240 m² cubiertos a reciclar, lo que representa una oportunidad inmejorable para poner en valor una casa de gran porte o desarrollar un proyecto inmobiliario en un terreno de dimensiones extraordinarias y con gran frente.
POTENCIAL Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Estado de la construcción: A reciclar / modernizar. Muros sólidos de ladrillo a la vista, detalles en piedra natural y techos de tejas que ofrecen una base estructural firme para renovar.
Gran Lote en Esquina (1.067 m²): Excelente orientación y privacidad, con arboleda madura, amplio jardín al frente y parque trasero ideal para piscina, quincho o múltiples subdivisiones/desarrollos.
Planta Baja: Amplio living con hogar a leña, biblioteca/mueble empotrado, comedor diario, cocina con área de servicio/lavadero, dormitorios y galería/cochera cubierta.
Planta Alta: Dormitorio principal / máster suite con techos de madera a la vista y salida a balcón/terraza privada con vista directa al parque.
Acceso: Portón de ingreso, cerco perimetral y caminero de piedra.
¿POR QUÉ ES UNA OPORTUNIDAD ÚNICA?
Valor Estratégico: Publicada a solo USD 140.000, un precio muy por debajo del valor de mercado para la cantidad de metros cuadrados de lote y superficie cubierta en la zona.
Flexibilidad de Negociación: El propietario acepta analizar permutas (vehículos de interés o propiedades de menor valor como parte de pago).
Ubicación: Esquina emblemática y de fácil acceso sobre la calle Malvinas Argentinas.
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