Casa · 125m² · 6 ambientes
venta
USD 304.000
República de Austria 2600, Villa Celina, La Matanza
Casa a Reciclar - Lote Propio 600 m² - Villa Celina
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Margarita Garayalde
VIVIENDA FAMILIAR O PROYECTO DE INVERSIÓN – UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Presentamos una propiedad única por sus dimensiones y versatilidad. Ubicada en una zona residencial consolidada de Villa Celina, sobre un imponente lote propio de 20 x 30 metros, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de transformación.
PARA LA FAMILIA:
. Una casa para quienes buscan espacio, verde y comodidad.
. Distribución: 4 dormitorios, 2 baños, 2 cocinas y 2 comedores.
. Versatilidad: Su diseño permite reciclarla para dos familias con entradas independientes o unificarla en una gran residencia.
Espacio exterior: Un pulmón de manzana increíble con jardín y fondo libre para proyectar quincho, piscina o huerta orgánica.
PARA EL INVERSOR / DESARROLLADOR:
. Un activo con alta plusvalía gracias a su potencial constructivo.
. Factibilidad Municipal: Documentación que avala el uso para Vivienda Multifamiliar u otros destinos.
. Infraestructura: Cuenta con servicios de agua y cloacas, permitiendo maximizar la densidad del proyecto.
. Proyección: Entorno residencial tranquilo con desarrollos en altura ya consolidados en las manzanas linderas.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Punto neurálgico con logística inmejorable:
A solo 200 metros del centro comercial y principales servicios.
Conexión inmediata a Autopista Ricchieri y Av. General Paz, facilitando el acceso a CABA en minutos.
Líneas de transporte cercanas: 8, 56, 86, 97, 143, 145 y 298.
¡UNA OPORTUNIDAD, MÚLTIPLES POSIBILIDADES!
Contamos con estudio de prefactibilidad a disposición.
MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS.
Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este espacio tiene para ofrecerte.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Margarita Garayalde
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