Casa · 208m² · 5 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 445.000
Ruta 25, El Naudir, El Cazador
Casa a La Laguna, Hormigon, Naudir Escobar
contemporánea de hormigón con frente al río y expansión proyectada en El Naudir
La casa se concibe como una pieza de arquitectura sólida y cálida: estructura de hormigón premium, detalles en madera que suavizan la estética y un paisajismo diseñado para acompañar la relación directa con el río. El muelle privado y la bajada náutica consolidan una experiencia de vida vinculada al agua, con embarcación propia y un entorno natural privilegiado. La vivienda está prácticamente nueva.
Implantada en un lote de 900 m2 y desarrollada en una planta, suma 208 m2 totales con orientación Sudeste. La decisión de proyectarla en un solo nivel potencia la comodidad cotidiana, pero la estructura ya está preparada para crecer hacia arriba: planos aprobados en barrio y municipalidad, conexiones previstas y escalera diseñada para una futura ampliación.
El acceso se da a través de un hall amplio con guardado, que organiza la circulación hacia el toilette y hacia el área social. El living comedor se integra con la cocina en un único gesto espacial, acompañado por ventanales de piso a techo que abren la casa al jardín y por jardines de invierno laterales que aportan luz y clima. La cocina, generosa en superficie, combina barra, mesada de Silestone, cocina a gas, campana, horno eléctrico, espacio para heladera doble, lavavajillas, bacha doble y muebles de guardado. El lavadero y la despensa cuentan con entrada independiente.
El sector privado reúne dos habitaciones con placares y un baño completo con bañera, articuladas por un pasillo con placard adicional. La suite principal se orienta al río, con vestidor, baño con ducha, balcón con baranda de Blindex y dos escritorios tipo oficina que amplían su funcionalidad.
La galería acompaña la vida exterior y se vincula con la piscina de borde infinito revestida en piedra Bali, con solárium y visuales abiertas. El muelle, amplio y construido en Lapacho, incorpora asientos y bajada náutica.
En el exterior, la casa suma una piscina de 6 m con iluminación remota, techo con membrana termofusionada de 15 años de garantía, geotextil y piedra Pometina como aislante. Riego automático por wifi, cisternas reforzadas con tapas de acero inoxidable, sector tender en PVC Turner Oak con estructura de aluminio, cerradura electrónica, parrilla de 8 m en acero inoxidable, espacio de guardado bajo la casa de unos 60 m2 y cajones de huerta en PVC reciclado completan el equipamiento.
En el interior, la vivienda incorpora losa radiante con caldera dual, tres estabilizadores de tensión, grupo electrógeno inverter Hyundai 7000 kw conectado al tablero, luces dimerizables, muebles a medida con luz led en habitaciones y espacios comunes (muchos revestidos en madera kiri), muebles de cocina laqueados con luz led, grifería negra mate, aberturas en PVC doble vidrio Turner Oak, techo de hormigón visto, red wifi con access points, cable ethernet en habitaciones y áreas comunes, filtro de ósmosis inversa de 7 pasos con luz UV y tender interno plegable de acero inoxidable.
La casa se concibe como una pieza de arquitectura sólida y cálida: estructura de hormigón premium, detalles en madera que suavizan la estética y un paisajismo diseñado para acompañar la relación directa con el río. El muelle privado y la bajada náutica consolidan una experiencia de vida vinculada al agua, con embarcación propia y un entorno natural privilegiado. La vivienda está prácticamente nueva.
Implantada en un lote de 900 m2 y desarrollada en una planta, suma 208 m2 totales con orientación Sudeste. La decisión de proyectarla en un solo nivel potencia la comodidad cotidiana, pero la estructura ya está preparada para crecer hacia arriba: planos aprobados en barrio y municipalidad, conexiones previstas y escalera diseñada para una futura ampliación.
El acceso se da a través de un hall amplio con guardado, que organiza la circulación hacia el toilette y hacia el área social. El living comedor se integra con la cocina en un único gesto espacial, acompañado por ventanales de piso a techo que abren la casa al jardín y por jardines de invierno laterales que aportan luz y clima. La cocina, generosa en superficie, combina barra, mesada de Silestone, cocina a gas, campana, horno eléctrico, espacio para heladera doble, lavavajillas, bacha doble y muebles de guardado. El lavadero y la despensa cuentan con entrada independiente.
El sector privado reúne dos habitaciones con placares y un baño completo con bañera, articuladas por un pasillo con placard adicional. La suite principal se orienta al río, con vestidor, baño con ducha, balcón con baranda de Blindex y dos escritorios tipo oficina que amplían su funcionalidad.
La galería acompaña la vida exterior y se vincula con la piscina de borde infinito revestida en piedra Bali, con solárium y visuales abiertas. El muelle, amplio y construido en Lapacho, incorpora asientos y bajada náutica.
En el exterior, la casa suma una piscina de 6 m con iluminación remota, techo con membrana termofusionada de 15 años de garantía, geotextil y piedra Pometina como aislante. Riego automático por wifi, cisternas reforzadas con tapas de acero inoxidable, sector tender en PVC Turner Oak con estructura de aluminio, cerradura electrónica, parrilla de 8 m en acero inoxidable, espacio de guardado bajo la casa de unos 60 m2 y cajones de huerta en PVC reciclado completan el equipamiento.
En el interior, la vivienda incorpora losa radiante con caldera dual, tres estabilizadores de tensión, grupo electrógeno inverter Hyundai 7000 kw conectado al tablero, luces dimerizables, muebles a medida con luz led en habitaciones y espacios comunes (muchos revestidos en madera kiri), muebles de cocina laqueados con luz led, grifería negra mate, aberturas en PVC doble vidrio Turner Oak, techo de hormigón visto, red wifi con access points, cable ethernet en habitaciones y áreas comunes, filtro de ósmosis inversa de 7 pasos con luz UV y tender interno plegable de acero inoxidable.
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