Casa a La Laguna en Las Glorietas - Nordelta

Casa clásica a la laguna en Las Glorietas, Nordelta

Impecable propiedad con jardín consolidado, muelle propio a la laguna y un solo vecino en lateral.

Ubicada en el consolidado barrio Las Glorietas de Nordelta, esta casa de estilo clásico, con techo a dos aguas, se destaca por su excelente estado de mantenimiento, sus ambientes amplios y funcionales, y su privilegiada ubicación sobre la laguna central.
Uno de sus grandes diferenciales es su ubicación junto a un espacio común de acceso a la laguna, por lo que tiene un solo vecino lateral, lo que aporta mayor privacidad y una sensación de amplitud.

Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución ideal para la vida familiar, con espacios independientes para recibir, compartir y disfrutar de cada ambiente, tanto en el interior como en el exterior.

Planta baja:hall de recepción con doble circulación, toilette y placard de recepción. Living con hogar y comedor independiente. La cocina, con barra desayunadora, se integra al family, generando un ambiente cálido y funcional para la vida cotidiana.
Además, cuenta con una suite junior con baño completo, ideal para huéspedes o como dormitorio adicional. Completan esta planta un lavadero independiente, espacio de guardado y acceso desde la cochera.

Planta alta: amplio hall de distribución, suite principal con vestidor, baño completo y espacio privado para escritorio. Además, cuenta con dos dormitorios con placards y un baño completo. Un gran altillo, accesible mediante escalera plegable, suma un valioso espacio de guardado.

Exterior: el jardín, cuidadosamente parquizado y con riego, se desarrolla en distintos niveles y se abre hacia la laguna, creando un entorno verde con vistas privilegiadas. La galería con parrilla invita a disfrutar de reuniones al aire libre, mientras que el deck tipo muelle sobre el agua suma un espacio único para relajarse y contemplar el paisaje. Cuenta también con cochera semicubierta para dos autos y terraza.

Detalles y equipamiento: calefacción por losa radiante, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), aires acondicionados individuales, caldera y termotanque a gas.

Vivir en Las Glorietas

Uno de los primeros barrios de Nordelta, Las Glorietas se caracteriza por su entorno consolidado, su frondosa arboleda y su cercanía a los colegios y al Club Nordelta. Cuenta con infraestructura completa de servicios y una amplia propuesta de amenities y actividades deportivas y recreativas, que incluye canchas de tenis, pádel y fútbol, gimnasio, piscinas, SUM, quinchos, plaza de juegos y espacios de encuentro para toda la familia.

Una propiedad que combina el encanto de la arquitectura clásica, el confort de una casa impecablemente mantenida y el privilegio de vivir frente a la laguna.

Consideraciones:
- Las medidas declaradas son aproximadas y orientativas; las exactas surgirán del título de propiedad.
- La venta del presente inmueble está sujeta a la tramitación por parte del propietario, del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme así lo establece la normativa vigente (RES AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS).

Tu propiedad ideal, más cerca de lo que pensás. Escribinos que te acompañamos en el proceso.

Mercedes Cordeyro