Casa · 169m² · 5 ambientes · 4 cocheras
venta
USD 415.000
San Sebastian a Laguna Venta, San Sebastián, Loma Verde
Casa a Estrenar Laguna San Sebastian
San Sebastián – A estrenar, a Laguna
Esta propiedad a estrenar se destaca por un diseño arquitectónico único que gira en torno a un patio interno central, el cual aporta luz cenital a todos los ambientes y organiza la distribución de la casa. El proyecto prioriza la privacidad en las áreas íntimas y maximiza las vistas abiertas a la laguna desde todos los dormitorios, generando una conexión directa con el entorno.
Las dobles alturas en el acceso, los pasillos, el comedor/cocina y el patio interno jerarquizan cada espacio, creando visuales amplias, mayor ingreso de luz natural y una sensación de amplitud constante.
Planta Baja
Al ingresar por un semicubierto, una puerta pivotante de madera de 2.60 m da la bienvenida a un hall imponente con la escalera y el patio interno como protagonistas.
Alrededor del patio encontramos una circulación secundaria que conecta el estudio o dormitorio de huéspedes, y un toilette con ducha y ventilación natural.
Hacia el contrafrente, siempre acompañados por vistas a la laguna, se abre el gran ambiente integrado de living, comedor y cocina, más la galería exterior. Cocina y galería dialogan a través de sus respectivas islas, generando continuidad visual y funcional. La cocina está equipada con muebles de cierre suave, horno y anafe empotrados, espacio para lavavajillas y mesadas en granito negro.
Desde la cocina se accede al área de servicio, con salida al patio lateral y a la sala de máquinas ubicada detrás de la parrilla.
La galería al lago es amplia y acompaña toda la vista abierta del lote.
Planta Alta
La subida revela impactantes visuales hacia las dobles alturas del ingreso, del patio interno y del área social.
A la izquierda se ubica la suite principal, con vestidor, baño completo y salida a la terraza con vista privilegiada.
Cruzando un elegante puente de hierro, se accede a dos dormitorios adicionales con baño compartido y antebaño. Ambos cuentan con expansión al exterior.
El dormitorio al frente incorpora un escritorio suspendido que permite vistas limpias a la laguna. Su terraza está preparada para armar un gimnasio.
Detalles de terminación
Pisos:
PB: porcelanato Vite 120x60
PA: porcelanato símil madera Ilva 20x90
Exteriores PB: Vite 120x60
Exteriores PA: Calcáreo cementicio Bara hexagonal
Carpinterías:
Aberturas de aluminio negro con DVH. En el living/comedor/cocina destaca un ventanal de 5 m x 2.60 m, línea A30 (Aluar), con triple guía.
Instalaciones:
Sanitarias y calefacción en termofusión.
Griferías Hidromet y FV.
Caldera dual + radiadores con termostato inalámbrico.
Sala de máquinas y tanque enterrado.
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
Estructura:
Hormigón visto en columnas, vigas, losas y tabiques lacados.
Pileta y Exterior
La casa cuenta con una pileta con borde infinito y playa húmeda de 7 x 3.50 m, solárium en dos niveles hacia la laguna y sistema de bombas con timer electrónico.
El lote posee 20 x 42 m aprox., con forma cónica. Cuenta con tablestacado y un avance de 2 metros hacia la laguna, dejando listo el sector para un futuro muelle.
Galería
La galería está equipada con:
Parrilla con pico de gas
Mesada e isla con bacha
Ducha exterior junto a la pileta
Contáctanos para coordinar una visita hoy mismo.
Valeria Guidolin Propiedades
Esta propiedad a estrenar se destaca por un diseño arquitectónico único que gira en torno a un patio interno central, el cual aporta luz cenital a todos los ambientes y organiza la distribución de la casa. El proyecto prioriza la privacidad en las áreas íntimas y maximiza las vistas abiertas a la laguna desde todos los dormitorios, generando una conexión directa con el entorno.
Las dobles alturas en el acceso, los pasillos, el comedor/cocina y el patio interno jerarquizan cada espacio, creando visuales amplias, mayor ingreso de luz natural y una sensación de amplitud constante.
Planta Baja
Al ingresar por un semicubierto, una puerta pivotante de madera de 2.60 m da la bienvenida a un hall imponente con la escalera y el patio interno como protagonistas.
Alrededor del patio encontramos una circulación secundaria que conecta el estudio o dormitorio de huéspedes, y un toilette con ducha y ventilación natural.
Hacia el contrafrente, siempre acompañados por vistas a la laguna, se abre el gran ambiente integrado de living, comedor y cocina, más la galería exterior. Cocina y galería dialogan a través de sus respectivas islas, generando continuidad visual y funcional. La cocina está equipada con muebles de cierre suave, horno y anafe empotrados, espacio para lavavajillas y mesadas en granito negro.
Desde la cocina se accede al área de servicio, con salida al patio lateral y a la sala de máquinas ubicada detrás de la parrilla.
La galería al lago es amplia y acompaña toda la vista abierta del lote.
Planta Alta
La subida revela impactantes visuales hacia las dobles alturas del ingreso, del patio interno y del área social.
A la izquierda se ubica la suite principal, con vestidor, baño completo y salida a la terraza con vista privilegiada.
Cruzando un elegante puente de hierro, se accede a dos dormitorios adicionales con baño compartido y antebaño. Ambos cuentan con expansión al exterior.
El dormitorio al frente incorpora un escritorio suspendido que permite vistas limpias a la laguna. Su terraza está preparada para armar un gimnasio.
Detalles de terminación
Pisos:
PB: porcelanato Vite 120x60
PA: porcelanato símil madera Ilva 20x90
Exteriores PB: Vite 120x60
Exteriores PA: Calcáreo cementicio Bara hexagonal
Carpinterías:
Aberturas de aluminio negro con DVH. En el living/comedor/cocina destaca un ventanal de 5 m x 2.60 m, línea A30 (Aluar), con triple guía.
Instalaciones:
Sanitarias y calefacción en termofusión.
Griferías Hidromet y FV.
Caldera dual + radiadores con termostato inalámbrico.
Sala de máquinas y tanque enterrado.
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
Estructura:
Hormigón visto en columnas, vigas, losas y tabiques lacados.
Pileta y Exterior
La casa cuenta con una pileta con borde infinito y playa húmeda de 7 x 3.50 m, solárium en dos niveles hacia la laguna y sistema de bombas con timer electrónico.
El lote posee 20 x 42 m aprox., con forma cónica. Cuenta con tablestacado y un avance de 2 metros hacia la laguna, dejando listo el sector para un futuro muelle.
Galería
La galería está equipada con:
Parrilla con pico de gas
Mesada e isla con bacha
Ducha exterior junto a la pileta
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