Casa · 222m² · 7 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 325.000
Expensas $ 670.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Avenida Patricias Argentinas 2600, La Legua, Manuel Alberti
Casa 7 Ambientes Venta Alberti, Barrio La Legua
Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Ian Franco Lebon
Ubicada en el tranquilo y codiciado Barrio La Legua, en el Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires, esta hermosa y sólida vivienda unifamiliar de dos plantas ofrece el equilibrio perfecto entre confort, calidez y amplios espacios verdes. Ideal para familias que buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza sin alejarse de la ciudad.
Ficha Técnica / Superficies:
Superficie Total de la Parcela: 891,80 m².
Superficie Cubierta: 222,47 m².
Superficie Semicubierta: 63,98 m².
Superficie Descubierta (Gran parque libre): 717,07 m².
Tipo de Inmueble: Unidad Funcional (U.F. 32) bajo régimen de Propiedad Horizontal.
Distribución de la Propiedad:
-Frente exterior de la casa:
Cuenta con espacio verde, una estatua fuente y una entrada para vehículos, junto a un garaje techado y espacio para motos u vehículos pequeños.
-Planta Baja (Área Social y de Servicios):
Recepción: Acogedor porche de acceso que da paso a un hall distribuidor.
Living/Estar: Amplio y luminoso ambiente principal (estar) con excelente distribución y una hermosa chimenea.
Comedor: Espacio definido e integrado visualmente al estar, ideal para reuniones familiares.
Cocina: Cocina independiente de generosas dimensiones.
Áreas de servicio: Cuenta con un cómodo lavadero independiente y un cuarto de depósito para almacenamiento o cuarto de empleado.
Baños: Un toilette de recepción para comodidad de las visitas.
-Planta Alta (Área Íntima):
Dormitorio Principal (Suite): Amplia habitación principal que cuenta con el privilegio de un vestidor privado y un baño completo en suite.
Dormitorios Secundarios: Dos muy cómodos dormitorios adicionales con buena iluminación.
Dormitorio extra/ oficina: Cuenta con un cuarto adaptable y perfecto para espacio de trabajo.
Baño Adicional: Un segundo baño completo con acceso desde el pasillo distribuidor para dar servicio a las habitaciones secundarias.
-Patio:
Cuenta con un semicubierto con parrilla y losas de piedra, junto a un pequeño depósito para guardar herramientas de jardín y otros objetos.
Posee sistema de riego automático.
Una amplia y hermosa pileta con su respectiva bomba de agua y una ducha externa.
El espacio verde es muy amplio, también posee una parrilla fogón en uno de los extremos, para disfrutar un asado a la luz de la luna.
-Destacados estructurales:
La propiedad se destaca por su clásico techo a dos aguas con cubierta de tejas francesas y estructura interior de madera vista, que hace juego con su construcción de ladrillo sólida y la pintura nueva.
-Sobre el barrio:
El Barrio La Legua es uno de los barrios mas tranquilos de la zona, con amplios espacios verdes, mucha arboleda, seguridad privada las 24hs del día, un hermoso Club House con cancha de futbol y una vecindad familiera, estando muy cerca de otros barrios privados. El barrio esta a menos de 2km del Ramal Pilar y un supermercado DISCO. A solo unos pocos km del amplio centro comercial Tortugas Open Mall y a unos puentes de distancia de Caamaño. A unos pasos de distancia te acercas a diferentes comercios barriales de todo tipo! Todo al alcance.
Documentación impecable, con escritura pública al día.
Ofrece diferentes posibilidades de FINANCIACIÓN rápida.
La casa esta publicada AL MEJOR PRECIO de toda la zona de Tortuguitas y Manuel Alberti, oportunidad ÚNICA.
Reserva tu visita al: 11
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Ian Franco Lebon
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Ficha Técnica / Superficies:
Superficie Total de la Parcela: 891,80 m².
Superficie Cubierta: 222,47 m².
Superficie Semicubierta: 63,98 m².
Superficie Descubierta (Gran parque libre): 717,07 m².
Tipo de Inmueble: Unidad Funcional (U.F. 32) bajo régimen de Propiedad Horizontal.
Distribución de la Propiedad:
-Frente exterior de la casa:
Cuenta con espacio verde, una estatua fuente y una entrada para vehículos, junto a un garaje techado y espacio para motos u vehículos pequeños.
-Planta Baja (Área Social y de Servicios):
Recepción: Acogedor porche de acceso que da paso a un hall distribuidor.
Living/Estar: Amplio y luminoso ambiente principal (estar) con excelente distribución y una hermosa chimenea.
Comedor: Espacio definido e integrado visualmente al estar, ideal para reuniones familiares.
Cocina: Cocina independiente de generosas dimensiones.
Áreas de servicio: Cuenta con un cómodo lavadero independiente y un cuarto de depósito para almacenamiento o cuarto de empleado.
Baños: Un toilette de recepción para comodidad de las visitas.
-Planta Alta (Área Íntima):
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Dormitorios Secundarios: Dos muy cómodos dormitorios adicionales con buena iluminación.
Dormitorio extra/ oficina: Cuenta con un cuarto adaptable y perfecto para espacio de trabajo.
Baño Adicional: Un segundo baño completo con acceso desde el pasillo distribuidor para dar servicio a las habitaciones secundarias.
-Patio:
Cuenta con un semicubierto con parrilla y losas de piedra, junto a un pequeño depósito para guardar herramientas de jardín y otros objetos.
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Una amplia y hermosa pileta con su respectiva bomba de agua y una ducha externa.
El espacio verde es muy amplio, también posee una parrilla fogón en uno de los extremos, para disfrutar un asado a la luz de la luna.
-Destacados estructurales:
La propiedad se destaca por su clásico techo a dos aguas con cubierta de tejas francesas y estructura interior de madera vista, que hace juego con su construcción de ladrillo sólida y la pintura nueva.
-Sobre el barrio:
El Barrio La Legua es uno de los barrios mas tranquilos de la zona, con amplios espacios verdes, mucha arboleda, seguridad privada las 24hs del día, un hermoso Club House con cancha de futbol y una vecindad familiera, estando muy cerca de otros barrios privados. El barrio esta a menos de 2km del Ramal Pilar y un supermercado DISCO. A solo unos pocos km del amplio centro comercial Tortugas Open Mall y a unos puentes de distancia de Caamaño. A unos pasos de distancia te acercas a diferentes comercios barriales de todo tipo! Todo al alcance.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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