Casa · 290m² · 7 ambientes
venta
USD 750.000
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LA PAMPA 2209, Belgrano, Capital Federal
Casa 7 Ambientes con Local a La Calle
: CASTILLO EN PLENO CORAZÓN DE BELGRANO
EN UN LOTE DE 101 M2 (7 X 14.50 APROX) TENEMOS UNA CONSTRUCCIÓN DE EPOCA DE EXCELENTE CALIDAD
LA CASA CUENTA CON UN PATIO DE AIRE LUZ QUE ATRAVIESA TODAS LAS PLANTAS DE 2.55 X 1.90 SIENDO EL LUGAR DISEÑADO ORIGINALMENTE PARA COLOCAR UN ASCENSOR
LA CASA HA TENIDO MODIFICACIONES A LO LARGO DE SU EXISTENCIA, LAS CUALES NO IMPIDEN CON PEQUEÑOS GESTOS VOLVERLA A SU ESTADO ORIGINAL DE UNA CASA DESDE LA PLANTA BAJA HASTA LA TERCER PLANTA
ACTUALMENTE LA PLANTA BAJA CUENTA CON UN ACCESO PRIVADO, A TRAVES DE UN HALL DE ENTRADA (2.36 X 1.56) QUE NOS LLEVA A UN ESTAR ( 4.45 X 2.95) DONDE COMIENZA LA ESCALERA DE EXCELENTE CALIDAD QUE NOS LLEVA A LAS PLANTAS SUPERORES.
COMPLETANDO LA PLANTA BAJA TENEMOS UN LOCAL CON ACCESO DESDE LA CALLE DE 80 M2 DE EXCELENTE ESPACIALIDAD Y CALIDAD, GRACIAS A SUS TECHOS ALTOS (4.00 M DE ALTURA)
EL PRIMER PISO TIENE UN AMBIENTE INTEGRADO DE 53 M2 COMPUESTOS POR UN ESPACIO QUE DA AL FRENTE Y EL RESTO DEL AMBIENTE QUE TIENE VENTILACIÓN A UN PATIO INTERNO (LUGAR QUE ES PARA QUE PASE EL FUTURO ASCENSOR) Y A UN ESPACIO DE AIRE Y LUZ AL CONTRAFRENTE, LA ALTURA DE ESTA PLANTA ES DE 4.5 M DE ALTURA EN LA PARTE DEL CONTRAFRENTE Y 3.85 METROS DE ALTURA EN LA PARTE DEL FRENTE, DONDE HAY UN BALCON A LA CALLE (2 X 0.8).
AL FINAL DEL AMBIENTE TENEMOS ACCEDIENDO POR UNA ESCALERA UN HALL DE DISTRIBUCIÓN PARA ACCEDER A UNA HABITACION (3.4 X 3) CON UN BAÑO EN SUITTE (2.25 X 1.45)
EN EL SEGUNDO PISO ACCEDEMOS A UN ESTAR (4.03 X 2.2), COMUNICADO CON LAS DOS HABITACIONES QUE DAN AL FRENTE (3.64 X 3.4) Y (3.6 X 3.30) QUE TIENEN SALIDA A UN BALCON (7X1)
ESTA PLANTA CUENTA EN EL MEDIO CON UNA COCINA (2.75 X 1.05) Y DOS BAÑOS COMPARTIMENTADOS (2.05 X 1.15) Y (2.05 X 1.3)
AL CONTRAFRENTE TENEMOS DOS HABITACIONES MAS, UNA EN SUITTE (3.36 X 3) MAS EL BAÑO (1.66 X 1.57) Y LA OTRA HABITACIÓN (3.64 X 3.40) Y UNA SALIDA A UN PATIO (3.14 X 2.51) DONDE TENEMOS EL ACCESO A TRAVÉS DE UNA ESCALERA A LA TERRAZA DE TODA LA SUPERFICIE = 83 M2
REFERENCIA A TENER EN CUENTA : SI UN DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTRES EN LA ZONA ESTA POR ARRIBA DE LOS U$S 800.000, EL VALOR DE ESTA CASA DE 290 M2 CUBIERTOS MAS 100 DESCUBIERTO ES UNA VERDADERA OPORTUNIDAD
EN UN LOTE DE 101 M2 (7 X 14.50 APROX) TENEMOS UNA CONSTRUCCIÓN DE EPOCA DE EXCELENTE CALIDAD
LA CASA CUENTA CON UN PATIO DE AIRE LUZ QUE ATRAVIESA TODAS LAS PLANTAS DE 2.55 X 1.90 SIENDO EL LUGAR DISEÑADO ORIGINALMENTE PARA COLOCAR UN ASCENSOR
LA CASA HA TENIDO MODIFICACIONES A LO LARGO DE SU EXISTENCIA, LAS CUALES NO IMPIDEN CON PEQUEÑOS GESTOS VOLVERLA A SU ESTADO ORIGINAL DE UNA CASA DESDE LA PLANTA BAJA HASTA LA TERCER PLANTA
ACTUALMENTE LA PLANTA BAJA CUENTA CON UN ACCESO PRIVADO, A TRAVES DE UN HALL DE ENTRADA (2.36 X 1.56) QUE NOS LLEVA A UN ESTAR ( 4.45 X 2.95) DONDE COMIENZA LA ESCALERA DE EXCELENTE CALIDAD QUE NOS LLEVA A LAS PLANTAS SUPERORES.
COMPLETANDO LA PLANTA BAJA TENEMOS UN LOCAL CON ACCESO DESDE LA CALLE DE 80 M2 DE EXCELENTE ESPACIALIDAD Y CALIDAD, GRACIAS A SUS TECHOS ALTOS (4.00 M DE ALTURA)
EL PRIMER PISO TIENE UN AMBIENTE INTEGRADO DE 53 M2 COMPUESTOS POR UN ESPACIO QUE DA AL FRENTE Y EL RESTO DEL AMBIENTE QUE TIENE VENTILACIÓN A UN PATIO INTERNO (LUGAR QUE ES PARA QUE PASE EL FUTURO ASCENSOR) Y A UN ESPACIO DE AIRE Y LUZ AL CONTRAFRENTE, LA ALTURA DE ESTA PLANTA ES DE 4.5 M DE ALTURA EN LA PARTE DEL CONTRAFRENTE Y 3.85 METROS DE ALTURA EN LA PARTE DEL FRENTE, DONDE HAY UN BALCON A LA CALLE (2 X 0.8).
AL FINAL DEL AMBIENTE TENEMOS ACCEDIENDO POR UNA ESCALERA UN HALL DE DISTRIBUCIÓN PARA ACCEDER A UNA HABITACION (3.4 X 3) CON UN BAÑO EN SUITTE (2.25 X 1.45)
EN EL SEGUNDO PISO ACCEDEMOS A UN ESTAR (4.03 X 2.2), COMUNICADO CON LAS DOS HABITACIONES QUE DAN AL FRENTE (3.64 X 3.4) Y (3.6 X 3.30) QUE TIENEN SALIDA A UN BALCON (7X1)
ESTA PLANTA CUENTA EN EL MEDIO CON UNA COCINA (2.75 X 1.05) Y DOS BAÑOS COMPARTIMENTADOS (2.05 X 1.15) Y (2.05 X 1.3)
AL CONTRAFRENTE TENEMOS DOS HABITACIONES MAS, UNA EN SUITTE (3.36 X 3) MAS EL BAÑO (1.66 X 1.57) Y LA OTRA HABITACIÓN (3.64 X 3.40) Y UNA SALIDA A UN PATIO (3.14 X 2.51) DONDE TENEMOS EL ACCESO A TRAVÉS DE UNA ESCALERA A LA TERRAZA DE TODA LA SUPERFICIE = 83 M2
REFERENCIA A TENER EN CUENTA : SI UN DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTRES EN LA ZONA ESTA POR ARRIBA DE LOS U$S 800.000, EL VALOR DE ESTA CASA DE 290 M2 CUBIERTOS MAS 100 DESCUBIERTO ES UNA VERDADERA OPORTUNIDAD
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