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Lote en  Ituzaingó Centro

Oportunidad de Inversión y Desarrollo: Sólido Chalet sobre Doble Lote en Ituzaingó

Se presenta una destacada oportunidad para desarrolladores e inversores en una ubicación privilegiada de Ituzaingó, a pasos del centro comercial y en una zona de alta proyección comercial.

Esta sólida propiedad, un chalet de estilo tradicional, se encuentra estratégicamente emplazada sobre dos terrenos con frente a la calle Alvear, lo que confiere un potencial de desarrollo urbanístico y comercial superior.

Características del Inmueble y Potencial
El chalet principal posee una construcción robusta y funcional que incluye:

-Tres (3) dormitorios
-Un espacioso living comedor
-Cómoda cocina comedor.
-Dos (2) baños completos y dependencias de servicio.
-Una funcional biblioteca o estudio, ideal para uso profesional o como oficina.
-Garaje pasante con capacidad para varios vehículos.
-Amplio y hermoso jardín que rodea la propiedad, realzando el valor del doble lote y su potencial edificable.

Ventaja Estratégica para Inversores

Doble Lote
La consolidación de dos parcelas frente a calle garantiza una mayor superficie edificable y flexibilidad en el diseño de un nuevo emprendimiento (residencial, comercial o mixto).

Ubicación Premium:
Su cercanía al centro comercial asegura un alto tránsito y visibilidad, factores clave para cualquier desarrollo inmobiliario exitoso.

Zona Comercial Establecida:
El entorno se caracteriza por ser una zona consolidada, lo que minimiza el riesgo y ofrece un rápido retorno de la inversión.

Esta propiedad constituye una adquisición ideal para un desarrollador que busque maximizar el valor del suelo en una ubicación inmejorable o para un inversor que desee asegurar un activo con una renta futura significativa.

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