Casa 6 Ambiente en Venta Parque Leloir

VENTA CHALET ESTILO NORMANDO - PARQUE LELOIR

PISCINA - PARQUE ARBOLADO - EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA

Exclusivo chalet estilo normando ubicado en Parque Leloir, desarrollado sobre una sólida estructura de hormigón y construido con materiales de primera calidad. La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, amplios ambientes y un parque único con importante arboleda, ofreciendo un entorno natural de gran privacidad y tranquilidad.

PLANTA BAJA

- Hall de ingreso

- Amplio living comedor con hogar a leña

- Comedor diario

- Cocina independiente

- Lavadero con tendedero

- Toilette de recepción

- Escritorio

- Dos dormitorios con placard en semi suite

- Baño completo con antebaño

- Depósito con instalaciones sanitarias, ideal para convertir en habitación de servicio

- Patio con pérgola de hierro forjado

- Parrilla y horno chileno

PLANTA ALTA

- Hall distribuidor

- Dormitorio principal en suite

- Vestidor

- Antebaño y baño completo

- Balcón

- Hogar a leña

EXTERIOR

- Piscina revestida de 10 x 4 metros con solárium húmedo

- Sistema de filtrado y bomba española ESPA

- Calentamiento de piscina mediante colector solar

- Parque completamente parquizado con sistema de riego por aspersión

- Galpón de guardado

- Cocheras semicubiertas para varios vehículos

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

- Superficie cubierta: 260 m²

- Cocheras semicubiertas: 42 m²

- Piscina de 48 m²

- Construcción sobre platea de hormigón con columnas y vigas de hormigón armado

- Carpintería de cedro con DVH

- Pisos de pinotea brasilera hidrolaqueada y cerámicos con piso radiante

- Calefacción por caldera italiana Sime, radiadores, piso radiante y fan coils

- Sistema central de refrigeración por chiller Surrey y aire acondicionado Split Inverter en suite principal

- Paredes dobles con cámara de aire y aislación térmica

- Techos con estructura de Anchico, machimbre de Paraíso y teja francesa

- Sanitarios Roca y griferías Piazza e Hidromet

SEGURIDAD Y SERVICIOS

- Sistema de alarma cableado con sensores en todas las aberturas

- Alarma monitoreada X28

- Cámaras de vigilancia con inteligencia artificial y grabación de eventos

- Sistema de riego por aspersión con bomba sumergida Franklin de fabricación estadounidense

- Instalaciones hidráulicas y sanitarias de excelente calidad

EL PARQUE

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su excepcional parque, con plano de relevamiento arbóreo y más de veinte ejemplares de importante porte, entre ellos jacarandás, araucarias, roble, ginkgo biloba, criptomeria japonesa, tilo, lapacho, palmera, cedros y otras especies que conforman un entorno natural único.

Una propiedad de categoría, ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort, seguridad y un entorno privilegiado en el corazón de Parque Leloir.

GRÜNN Desarrollos Inmobiliarios Sucursal Parque Leloir

Martillera y Corredora Pública Colegiada Luciana Piñeyro - Matrícula N.º 3035 D.J Morón
XINTEL(DMS-DMS-4505)