Casa 5 Ambientes. | 9 de Julio Al 100

Casa en venta en Florencio Varela - Excelente estado, 3 dormitorios, oficina independiente y amplio fondo

Ubicada sobre calle 9 de Julio, entre España y Monteagudo, esta propiedad se presenta como una excelente opción para vivienda familiar o uso combinado con actividad profesional. Con una orientación norte, una antigüedad aproximada de 30 años y un estado de conservación excelente, ofrece comodidad, amplitud y múltiples posibilidades.

SuperficiesTerreno: 336 m²Superficie cubierta y semicubierta: 203 m² aprox.Galería: 33,47 m²Garage: capacidad para 2 autos

Distribución de la vivienda

Planta baja:

Recepción de entradaLivingComedorCocina independiente de dimensiones funcionalesBaño completoGalería abierta de 33,47 m²Sector con parrilla y conexión preparada para lavarropasAmplio patio con vegetaciónGarage para dos autos

Planta alta:
Tres dormitorios al frenteUno de ellos en suite con balcón propioOtro dormitorio también con balcónBaño completo adicionalEscalera y aberturas en madera, otorgando calidez y excelente calidad constructiva

Espacio independiente para oficina / estudio profesional:

Anexo a la vivienda y con acceso propio desde el frente, se encuentra un sector ideal para uso comercial o profesional, totalmente independiente del ingreso a la vivienda, permite trabajar sin interferir con la vida familiar compuesto por:
RecepciónDos oficinasBaño propio

Servicios y características
Calefacción mediante estufasAires acondicionados instaladosTodos los servicios: luz, agua corriente, gas natural, cloacas e internetEstado general de la propiedad: ExcelenteDocumentación al día - Propiedad con escritura y apta crédito

 Ubicación

Zona residencial tranquila, cercana a comercios, transporte, colegios y servicios esenciales, con rápido acceso a arterias principales de Florencio Varela.

Ideal para familias que buscan comodidad y espacios amplios, profesionales que necesiten oficina independiente, o quienes deseen combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar.
XINTEL(RFP-RFP-1698)