Casa · 5 Ambientes · Cochera · Local · Gral. Eugenio Garzon

Ubicación estratégica- Dirección: Gral. Eugenio Garzón 4462, Parque Avellaneda.
- A metros de Av. Directorio y Av. Lacarra, con fácil acceso a la Autopista Perito Moreno.
- Cercanía a múltiples líneas de colectivo, Metrobus y espacios verdes como el Parque Avellaneda.

Una casa con alma y estructura de otra época
- Propiedad de tres plantas con más de 50 años de construcción sólida.
- Estructura reforzada con bases antisísmicas, ideal para quienes priorizan seguridad y durabilidad.
- Terminaciones de alta calidad, aberturas en aluminio y excelente mantenimiento general.

Ideal para vivir y trabajar
- Cochera cubierta para tres vehículos con fosa mecánica incorporada.
- Local/taller mecanico totalmente equipado, ideal para actividades profesionales (mecánica, taller, estudio, etc.).
- Ingreso independiente para el local, lo que permite combinar vivienda y actividad comercial sin interferencias.

Distribución funcional y cómoda
- 5 ambientes distribuidos entre PB, 1º piso y terraza.
- Planta baja: Dormitorio, baño completo, amplia cocina comedor, patio jardín con parrilla y baño exterior.
- Primer piso: Tres dormitorios, doble living comedor, cocina independiente, baño completo, terraza y lavadero.
- Segundo Piso: Gran terraza descubierta y un dormitorio adicional con baño, ideal como suite, estudio o cuarto de huéspedes.

Espacios al aire libre y luminosidad
- Terrazas y un patio/jardín para disfrutar del sol y aire libre.
- Ambientes amplios y con excelente iluminación natural.

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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.