Casa 5 Ambientes Bella Vista Apto Crédito Pileta

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Hernán Bagnato
CASA EN VENTA 5 AMBIENTES BELLA VISTA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO

Propiedad de excelente estado ubicada en zona residencial de Bella Vista, con una distribución arquitectónica funcional y espacios amplios que combinan confort y diseño contemporáneo.


Casa distribuida en dos plantas de 5 ambientes, incluyendo 4 habitaciones, 2 baños completos, 1 toilette Jardín y Piscina.

- La propiedad cuenta con escritura y planos.
- Casa de 5 ambientes construida en dos plantas.
- 4 dormitorios (1 en planta baja y 3 en planta alta)
- Cocina-Comedor Diario
- Comedor Diario
- Playroom
- Lavadero
- 2 Livings, uno con hogar
- 2 Baños (uno por planta)
- 1 Toilette
- Jardín
- Galería con Parrilla
- Piscina

SUPERFICIES APROXIMADAS:

- Lote: 294,61 m² aprox. (8.66 m de ancho x 34.02 m de largo aprox.)

- Cubierta: 172,71 m2
- Semicubierta: 5,60 m2
- Descubierta: 168,54 m2
- Total: 346,85 m2

- Pileta: 17,50 m2 (2,50 x 7)






CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 347 m² con distribución estratégica
• Construcción sólida del año 1983 en perfecto estado de conservación
• Orientación noroeste con óptima iluminación natural
• Diseño versátil con múltiples ambientes para diferentes usos

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• 4 dormitorios amplios con placards
• Living/comedor integrado con excelente luminosidad
• Cocina equipada con acceso a área de servicios
• 2 baños completos y toilette de cortesía
• Estudio independiente
• Lavadero funcional
• Playroom


ESPACIOS EXTERIORES

• Jardín parquizado
• Galería-Quincho con parrilla
• Pileta de natación
• Espacio guarda coche

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Servicios de electricidad y gas natural
• Zona pet friendly
• Excelente conectividad sobre calle Reconquista
• Apto para crédito hipotecario

Propiedad ideal para familias que buscan espacios versátiles y una ubicación estratégica en Bella Vista. Oportunidad de inversión con potencial de valorización.





ALGUNOS PUNTOS DE INTERES:
TRANSPORTE:
Estación de tren Muñiz del FFCC Gral San Martin
Paradas de colectivos cercanas de líneas 53, 163, 176, 264, 303, 445 y 448.

EDUCACIÓN:
Colegios y Jardines de Infantes
- Glasgow College
- Mi jardín
- Nuestra Sra Del Valle
- Escuela Vicente Chas
- Escuela Hipólito Yrigoyen y ESB Nº 6


PLAZAS- AREAS VERDES
- Corredor Aeróbico Municipal
- Plaza Mons. León Gallardo
- Plaza Dr. Muñiz


COMERCIOS:
Supermercados
- Carrefour Bella Vista
- Nexo
- Paseo Bella Vista
- Paseo Norte
- Feria Persa

Farmacias
- Ledesma
- Farmacias Pages
- Puerto Salud
- Yasutake





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