Casa · 190m² · 5 ambientes · 3 cocheras
venta
USD 370.000
Expensas $ 400.000
Los arenales 1110, San Matías Altos de Maschwitz, Escobar
Casa 5 Ambientes a Estrenar en Barrio San Matías
Hermosa casa moderna de dos plantas a estrenar, con excelentes detalles de categoría y diseño funcional. Desarrollada sobre un imponente lote de 944 m², ofrece un total de 241 m² construidos, ideales para la vida familiar en un entorno natural y seguro.
RESPONSABILIDAD Y TRAYECTORIA:
Propiedad construida por una reconocida desarrolladora con más de 150 casas entregadas exitosamente en Puertos, Villanueva y San Matías. Ofrece la posibilidad de financiar un saldo en cuotas hasta la entrega del inmueble.
RESUMEN DE SUPERFICIES:
- Superficie del Lote: 944 m²
- Superficie Cubierta: 180.41 m²
- Superficie Semicubierta: 61 m² (Total construidos: 241 m²)
- Ambientes: 5 (3 Dormitorios + Escritorio + Dependencia de servicio)
- Baños: 3 Completos + Toilette + Baño de piscina
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
PLANTA BAJA:
- Elegante recibidor / hall de entrada.
- Toilette de recepción.
- Gran living / sala de estar con excelente luminosidad.
- Amplia cocina con comedor diario integrado.
- Dependencia de servicio completa con su propio baño.
- Lavadero interno con entrada independiente desde el exterior.
PLANTA ALTA:
- Master suite principal de generosas dimensiones con vestidor exclusivo.
- Dos habitaciones secundarias amplias y luminosas.
- Un baño completo compartimentado que asiste a los dormitorios secundarios.
- Escritorio independiente ideal para home office o espacio de estudio.
EXTERIOR Y ÁREA DE RECREACIÓN:
- Gran galería techada con losa donde se ubica la parrilla. Un detalle Premium: ¡la galería cuenta con instalación de losa radiante, ideal para realizar un cerramiento y disfrutarla también en invierno!
- Espectacular piscina de 8 metros por 3,5 metros con iluminación y bordes de venecitas.
- Baño exterior exclusivo para el sector de piscina y jardín.
DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ACABADOS DE CALIDAD:
- Calefacción por losa radiante con caldera dual marca Ferrolli (Italiana 24).
- Conexión de agua mediante cisterna y bomba presurizadora de primera marca (Espa).
- Aberturas de aluminio Línea Módena con mosquiteros y cierre de medio punto.
- Amoblamiento de cocina completo en melamina laqueada color blanco, equipado con horno y anafe a gas natural, y grifería de alta prestación.
- Frentes e interiores de placard completamente terminados.
- Terminación de techos interiores con molduras y cobertura de membrana asfáltica en toda la losa.
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado (cajas y parte eléctrica listas).
La propiedad se encuentra FINALIZADA. ¡Contactanos para coordinar una visita, conocer la calidad de materiales y enamorarte de tu próximo hogar!
Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173
RESPONSABILIDAD Y TRAYECTORIA:
Propiedad construida por una reconocida desarrolladora con más de 150 casas entregadas exitosamente en Puertos, Villanueva y San Matías. Ofrece la posibilidad de financiar un saldo en cuotas hasta la entrega del inmueble.
RESUMEN DE SUPERFICIES:
- Superficie del Lote: 944 m²
- Superficie Cubierta: 180.41 m²
- Superficie Semicubierta: 61 m² (Total construidos: 241 m²)
- Ambientes: 5 (3 Dormitorios + Escritorio + Dependencia de servicio)
- Baños: 3 Completos + Toilette + Baño de piscina
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:
PLANTA BAJA:
- Elegante recibidor / hall de entrada.
- Toilette de recepción.
- Gran living / sala de estar con excelente luminosidad.
- Amplia cocina con comedor diario integrado.
- Dependencia de servicio completa con su propio baño.
- Lavadero interno con entrada independiente desde el exterior.
PLANTA ALTA:
- Master suite principal de generosas dimensiones con vestidor exclusivo.
- Dos habitaciones secundarias amplias y luminosas.
- Un baño completo compartimentado que asiste a los dormitorios secundarios.
- Escritorio independiente ideal para home office o espacio de estudio.
EXTERIOR Y ÁREA DE RECREACIÓN:
- Gran galería techada con losa donde se ubica la parrilla. Un detalle Premium: ¡la galería cuenta con instalación de losa radiante, ideal para realizar un cerramiento y disfrutarla también en invierno!
- Espectacular piscina de 8 metros por 3,5 metros con iluminación y bordes de venecitas.
- Baño exterior exclusivo para el sector de piscina y jardín.
DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ACABADOS DE CALIDAD:
- Calefacción por losa radiante con caldera dual marca Ferrolli (Italiana 24).
- Conexión de agua mediante cisterna y bomba presurizadora de primera marca (Espa).
- Aberturas de aluminio Línea Módena con mosquiteros y cierre de medio punto.
- Amoblamiento de cocina completo en melamina laqueada color blanco, equipado con horno y anafe a gas natural, y grifería de alta prestación.
- Frentes e interiores de placard completamente terminados.
- Terminación de techos interiores con molduras y cobertura de membrana asfáltica en toda la losa.
- Preinstalación para equipos de aire acondicionado (cajas y parte eléctrica listas).
La propiedad se encuentra FINALIZADA. ¡Contactanos para coordinar una visita, conocer la calidad de materiales y enamorarte de tu próximo hogar!
Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173
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