Casa 5 Amb Duplex con Local Venta Saavedra

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Gustavo Esteban
CASA DÚPLEX EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL EN SAAVEDRA, CAPITAL FEDERAL

Propiedad ubicada en la intersección de Avenida Balbín y calle Holmberg, en el barrio de Saavedra, a metros de la estación de tren Mitre y a Carrefour. La casa se destaca por su configuración única: cuenta con un local comercial a la calle con vidriera, brindando la oportunidad de combinar vivienda con negocio. La propiedad se desarrolla sobre dos frentes, con acceso tanto por Holmberg como por calle Olof Palme, lo que potencia su versatilidad y valor comercial.

La primera planta alberga una sala de estar de 3,50 por 3,70 metros con hogar a gas y orientación este, que recibe sol de mañana. Completan este nivel un baño completo y un dormitorio con placard y estufa tirobalanceado. El comedor y living conforman un espacio generoso de (5 x 6,20 ), con frente hacia Holmberg. La cocina, de 3,70 por 4,20 metros, cuenta con mesada de granito de amplias dimensiones, espacio para mesa de seis personas y acceso directo al balcón.

La planta alta distribuye tres dormitorios adicionales, todos con placard, un baño completo, lavadero, y un quincho con parrilla para diez personas. El patio complementa esta zona con excelente asoleamiento durante todo el día. La propiedad suma una cochera de acceso independiente. Poca cuadras a la Gral Paz y tambièn acceso Norte. Zona muy comercial. Negocios, Confiterias, Bancos, Colegios, Colectivos, todo lo que se necesite para el diario vivir.-

Con 332 metros cuadrados de superficie total, ( necesita mejoras ). Cuenta con servicios completos: agua, electricidad, gas natural y desagüe cloacal. Incluye aire acondicionado y calefacción para confort durante todo el año. La orientación norte garantiza iluminación natural óptima en los principales ambientes.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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