Casa · 152m² · 4 ambientes · 1 cochera
venta
USD 229.900
Av. 101 Dr. Ricardo Balbín 2310, Villa Lynch, General San Martín
Casa 4 Ambientes en Venta Mas Local Comercial en Esquina con Terraza y Parrilla | San Martín
Propiedad en esquina de características únicas, con vivienda de 3 dormitorios, local comercial y terraza con parrilla, ubicada en uno de los puntos más reconocidos y transitados de General San Martín.
Se trata de una propiedad con una excelente presencia desde el exterior, fácilmente identificable por su característico diseño de ladrillo tipo Mar del Plata a la vista, desarrollada en dos plantas y con una distribución que permite combinar cómodamente vivienda, actividad comercial e inversión.
La propiedad se encuentra en una de las esquinas más conocidas de General San Martín, con excelente circulación vehicular y peatonal, lo que le brinda un importante potencial para diferentes proyectos comerciales y de inversión.
El local cuenta con acceso y comunicación interna con la vivienda, pudiendo adaptarse a diferentes necesidades según el proyecto del futuro propietario.
PLANTA BAJA – VIVIENDA
Al ingresar a la vivienda nos encontramos con un amplio living-comedor muy luminoso, con excelente entrada de luz natural y una distribución cómoda.
Cuenta además con:
- Toilette de recepción.
- Cochera con portón automático, con espacio adicional de guardado.
- Cocina-comedor equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
- Pequeño patio interno con lavadero.
- Acceso desde el patio hacia la terraza.
PLANTA ALTA
En la planta superior se encuentran 3 habitaciones amplias, todas con placard y muy buena iluminación natural.
La planta cuenta además con:
- Baño completo compartido.
- Amplio placard en el pasillo de distribución, ofreciendo una importante capacidad adicional de guardado.
- Acceso a la terraza.
TERRAZA + PARRILLA + QUINCHO
La propiedad dispone de una amplia terraza, ideal para disfrutar del espacio exterior, que cuenta con:
- Parrilla.
- Sector de quincho cubierto.
- Espacio que también puede utilizarse como guardado o depósito.
- Acceso desde la vivienda.
LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. BALBÍN
La ubicación y visibilidad convierten a este sector en un punto especialmente interesante para distintos emprendimientos, pudiendo proyectarse, según normativa y factibilidad correspondiente, como:
- Local gastronómico
- Comercio
- Depósito / galpón
- Espacio para emprendimiento
- Proyecto de inversión y futura transformación
La propiedad también puede resultar atractiva para inversores que analicen un eventual desarrollo inmobiliario, sujeto naturalmente a la normativa urbanística, factibilidad y autorizaciones correspondientes.
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Superficie total: 178 m²
- Superficie descubierta: 26 m²
- Superficie semicubierta: 25 m²
¡Contactanos durante NUESTROS HORARIOS DE ATENCIÓN: Lun. a Vier. de 09:00hs a 12:30hs / 15:30hs a 18:00hs. Y Sábados de 09:30hs a 12:30hs vía WhatsApp si estás interesado en esta propiedad!
Se trata de una propiedad con una excelente presencia desde el exterior, fácilmente identificable por su característico diseño de ladrillo tipo Mar del Plata a la vista, desarrollada en dos plantas y con una distribución que permite combinar cómodamente vivienda, actividad comercial e inversión.
La propiedad se encuentra en una de las esquinas más conocidas de General San Martín, con excelente circulación vehicular y peatonal, lo que le brinda un importante potencial para diferentes proyectos comerciales y de inversión.
El local cuenta con acceso y comunicación interna con la vivienda, pudiendo adaptarse a diferentes necesidades según el proyecto del futuro propietario.
PLANTA BAJA – VIVIENDA
Al ingresar a la vivienda nos encontramos con un amplio living-comedor muy luminoso, con excelente entrada de luz natural y una distribución cómoda.
Cuenta además con:
- Toilette de recepción.
- Cochera con portón automático, con espacio adicional de guardado.
- Cocina-comedor equipada con muebles bajo mesada y alacenas.
- Pequeño patio interno con lavadero.
- Acceso desde el patio hacia la terraza.
PLANTA ALTA
En la planta superior se encuentran 3 habitaciones amplias, todas con placard y muy buena iluminación natural.
La planta cuenta además con:
- Baño completo compartido.
- Amplio placard en el pasillo de distribución, ofreciendo una importante capacidad adicional de guardado.
- Acceso a la terraza.
TERRAZA + PARRILLA + QUINCHO
La propiedad dispone de una amplia terraza, ideal para disfrutar del espacio exterior, que cuenta con:
- Parrilla.
- Sector de quincho cubierto.
- Espacio que también puede utilizarse como guardado o depósito.
- Acceso desde la vivienda.
LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. BALBÍN
La ubicación y visibilidad convierten a este sector en un punto especialmente interesante para distintos emprendimientos, pudiendo proyectarse, según normativa y factibilidad correspondiente, como:
- Local gastronómico
- Comercio
- Depósito / galpón
- Espacio para emprendimiento
- Proyecto de inversión y futura transformación
La propiedad también puede resultar atractiva para inversores que analicen un eventual desarrollo inmobiliario, sujeto naturalmente a la normativa urbanística, factibilidad y autorizaciones correspondientes.
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Superficie total: 178 m²
- Superficie descubierta: 26 m²
- Superficie semicubierta: 25 m²
¡Contactanos durante NUESTROS HORARIOS DE ATENCIÓN: Lun. a Vier. de 09:00hs a 12:30hs / 15:30hs a 18:00hs. Y Sábados de 09:30hs a 12:30hs vía WhatsApp si estás interesado en esta propiedad!
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