Casa 4 Ambientes con Pileta Al Lago a Estrenar en Venta - Magallanes - Hudson

Casa a Estrenar al Lago | Barrio Magallanes, Hudson

TOMA LOTE EN PARTE DE PAGO.

Diseñada para disfrutar cada ambiente, esta exclusiva propiedad de excelente calidad constructiva combina arquitectura contemporánea, confort y una privilegiada ubicación sobre el lago.

Desarrollada con materiales premium. El exterior se integra perfectamente con el paisaje gracias a su pileta revestida, solárium en travertino y un amplio parque con vistas abiertas al lago.

Una propiedad que combina diseño, tecnología y una calidad constructiva sobresaliente en uno de los barrios más buscados de Hudson.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS SOCIALES
• Ambientes Principales: 3 habitaciones en planta alta (1 en suite con vestidor), escritorio en planta baja y 3 baños. Dos semicubiertos al frente para autos.
• Área de Servicio: Lavadero independiente con espacio de guardado integrado tipo mud room con ingreso directo por puerta de servicio.
• Galería Exterior: Espacio semicubierto climatizado con aire acondicionado, calefacción por piso radiante y hogar a leña propio (preparada estructuralmente para opcional cierre).
• Calefacción Social Interior: Hogar a leña marca Tromen instalado en el estar.

ESTRUCTURA Y CALIDAD CONSTRUCTIVA
• Estructura Base: Losa y techos construidos en hormigón H30.
• Muros Exteriores: Paredes con ladrillos dobles DM24.
• Ingreso Vehicular: Construido en hormigón H30 con doble malla de hierro.
• Cerramiento Perimetral: Frontal realizado íntegramente en hierro (sin uso de alambrado tradicional).

ABERTURAS Y TERMINACIONES
• Cerramientos: PVC Doble Vidrio Hermético (DVH), Línea Premium, en color Toffee.
• Pisos Interiores: Porcelanato ILVA.
• Escalera de Jerarquía: Revestida en Madera Roble de Eslavonia de Patagonia Flooring.
• Zócalos: Madera seleccionada de Patagonia Flooring.
• Carpintería Interior: Puertas interiores marca Oblak; puerta de entrada principal en madera maciza.
• Revestimientos: Detalles en frente y galería en Piedra Tandil.
• Cielorrasos: Aplicados y suspendidos realizados en yeso.

PARQUE, PAISAJISMO Y ENTORNO
• Pileta: Estructura con doble mallado de hierro, solárium y bordes con terminaciones en Travertino, e interior revestido en Aruba tipo Hidrocoat.
• Parquización: Jardín completamente diseñado, obras de tablestacados y sistema de riego automático.
• Accesos de Cortesía: Entrada exterior terminada en Lajas de Pórfido Patagónico.

SISTEMAS E INSTALACIONES
• Climatización Central: Doble Caldera Dual independiente. Una unidad para el piso radiante de PB y otra destinada a los radiadores de PA.
• Aires Acondicionados: Equipos Frío/Calor Smart ya colocados.
• Presión y Reserva: Tanque embutido en losa de PA equipado con Bomba Rowa SFL 24.
• Ventilación Mecánica: Extractores con descarga directa al exterior en todos los baños y cocina.

COCINA Y COMPONENTES
• Mobiliario: Amoblamientos de cocina completos con terminaciones laqueadas.
• Área de Cocina: Horno y anafe electrico. (Habilitado también para gas).
• Equipamiento Lumínico: Todos los artefactos de iluminación ya se entregan colocados.
• Griferías y Sanitarios: Línea Peirano y sanitarios Roca (líneas The Gap).
• Instalaciones Eléctricas: Teclas de luz Macroled modelo Milán.
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DOMÓTICA Y SEGURIDAD
• Cerradura Philips: Control inteligente en acceso principal.
• Gestión Smart: Tablero eléctrico y aires acondicionados integrados con comando inteligente.
• Monitoreo: Cámaras de seguridad operativas.
• Cañerías listas para futura integración de equipos generadores de energía eléctrica.
• Conductos preparados para sistema de calefacción solar de la pileta.