Casa · 200m² · 4 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 190.000
Patricios (ex 128) al 256 Entre Chiclana y Lebensohn. Barrio Parque . Bernal, Bernal Este, Quilmes
Casa 4 Ambientes con Amplio Lote y Galpón en Barrio Parque Bernal
CASA 4 AMBIENTES CON AMPLIO LOTE Y GALPÓN EN BARRIO PARQUE BERNALUbicada sobre la calle Patricios 256 (ex 128), entre Lebensohn y Chiclana, en el tradicional Barrio Parque de Bernal, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con gran potencial de actualización sobre un lote de importantes dimensiones, con aproximadamente 8,66 metros de frente y más de 50 metros de fondo, medidas sujetas a verificación según título y plano.
La vivienda se desarrolla al frente del terreno y cuenta con orientación favorable, permitiendo una buena iluminación y ventilación natural en sus ambientes.
Al ingresar, la propiedad dispone de una entrada vehicular pasante con portón de chapa, que conduce hacia un amplio parque posterior y permite acceder cómodamente al fondo del lote.
La casa está compuesta por una cocina comedor de aproximadamente 4 x 3 metros con sector de lavadero incorporado pero funcionalmente diferenciado. Desde allí se accede a un amplio living en forma de L, con excelente superficie y vista hacia el frente de la propiedad. Este ambiente posee techo de madera y una escalera que conduce a un entrepiso también de madera, actualmente destinado a escritorio o espacio multifunción, con posibilidades de utilizarse como tercer dormitorio, playroom, estudio o sector de trabajo.
En planta baja se encuentran dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con placares embutidos, además de un baño completo con antebaño.
La cocina y el baño requieren modernización, ofreciendo la posibilidad de renovar la propiedad de acuerdo con las necesidades y el estilo del futuro propietario.
Uno de los principales atributos del inmueble es su importante superficie libre. Entre la vivienda ubicada al frente y el galpón construido al fondo se desarrolla un amplio parque, ideal para disfrutar de espacios verdes, proyectar una piscina, quincho, ampliaciones o distintos usos recreativos y familiares.
Al fondo del lote se emplaza un galpón de aproximadamente 6 x 8 metros, construido sobre losa, apto para múltiples destinos como depósito, taller, emprendimiento, guardado de vehículos o desarrollo de nuevos proyectos.
La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Barrio Parque es un sector residencial muy buscado de Bernal por su entorno arbolado y tranquilo, con excelente conectividad hacia Avenida Los Quilmes, Avenida Dardo Rocha y Avenida Calchaquí. Se encuentra próximo a comercios, establecimientos educativos, líneas de colectivos y con rápidos accesos hacia Quilmes, Bernal, Don Bosco y la Autopista Buenos Aires - La Plata.
Por sus dimensiones, distribución y amplio terreno, esta propiedad resulta ideal tanto para una familia que busque una vivienda con parque como para quienes deseen reciclar, ampliar o desarrollar un proyecto residencial o de uso mixto, aprovechando el importante fondo libre y el galpón existente.
Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Bernal.
La vivienda se desarrolla al frente del terreno y cuenta con orientación favorable, permitiendo una buena iluminación y ventilación natural en sus ambientes.
Al ingresar, la propiedad dispone de una entrada vehicular pasante con portón de chapa, que conduce hacia un amplio parque posterior y permite acceder cómodamente al fondo del lote.
La casa está compuesta por una cocina comedor de aproximadamente 4 x 3 metros con sector de lavadero incorporado pero funcionalmente diferenciado. Desde allí se accede a un amplio living en forma de L, con excelente superficie y vista hacia el frente de la propiedad. Este ambiente posee techo de madera y una escalera que conduce a un entrepiso también de madera, actualmente destinado a escritorio o espacio multifunción, con posibilidades de utilizarse como tercer dormitorio, playroom, estudio o sector de trabajo.
En planta baja se encuentran dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con placares embutidos, además de un baño completo con antebaño.
La cocina y el baño requieren modernización, ofreciendo la posibilidad de renovar la propiedad de acuerdo con las necesidades y el estilo del futuro propietario.
Uno de los principales atributos del inmueble es su importante superficie libre. Entre la vivienda ubicada al frente y el galpón construido al fondo se desarrolla un amplio parque, ideal para disfrutar de espacios verdes, proyectar una piscina, quincho, ampliaciones o distintos usos recreativos y familiares.
Al fondo del lote se emplaza un galpón de aproximadamente 6 x 8 metros, construido sobre losa, apto para múltiples destinos como depósito, taller, emprendimiento, guardado de vehículos o desarrollo de nuevos proyectos.
La ubicación es otro de sus puntos fuertes. Barrio Parque es un sector residencial muy buscado de Bernal por su entorno arbolado y tranquilo, con excelente conectividad hacia Avenida Los Quilmes, Avenida Dardo Rocha y Avenida Calchaquí. Se encuentra próximo a comercios, establecimientos educativos, líneas de colectivos y con rápidos accesos hacia Quilmes, Bernal, Don Bosco y la Autopista Buenos Aires - La Plata.
Por sus dimensiones, distribución y amplio terreno, esta propiedad resulta ideal tanto para una familia que busque una vivienda con parque como para quienes deseen reciclar, ampliar o desarrollar un proyecto residencial o de uso mixto, aprovechando el importante fondo libre y el galpón existente.
Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas residenciales con mayor proyección de Bernal.
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