Casa · 105m² · 5 ambientes
venta
USD 44.999
Patagones 2500, Villa Celina, La Matanza
Casa 4 Amb. | Patio, Terraza y Espacio Para Taller
Casa de 4 ambientes con terraza, patio y espacio de trabajo –
Barrio Urquiza, Villa Celina
Propiedad al frente desarrollada en dos plantas, ubicada en el Barrio Urquiza de Villa Celina, a solo 25 metros de la calle Martín Ugarte y de líneas de colectivos.
Distribución y Superficies:
- Superficie de terreno: 85 m² (6,55 m de frente por 13 m de fondo).
- Superficie cubierta: 104 m² (80 m² en planta baja + 24 m² en planta alta).
- Superficie semicubierta: 12 m² (alero al fondo en planta alta).
- Planta Baja (80 m² cubiertos):
o Living comedor amplio al ingreso.
o Habitación pequeña orientada a escritorio.
o Cocina amplia y remodelada, en muy buenas condiciones.
o Baño completo de 4 piezas.
o Lavadero independiente lindante al baño, con pileta y conexión para lavarropas.
o Habitación principal de grandes dimensiones, con aberturas tipo puerta ventana y salida directa al patio trasero.
- Patio trasero: Espacio descubierto de aproximadamente 3 x 2 m.
- Planta Alta: Acceso independiente por escalera exterior de material. Cuenta con una terraza transitable que incluye un sector semicubierto en alero al fondo (12 m²) y un espacio cubierto de 24 m² con puerta al frente (ideal por sus dimensiones para destino de taller de costura, corte o espacio de producción independiente), generando un sector de balcón al frente.
Detalles técnicos y constructivos:
- Orientación: Noreste, lo que aporta muy buena luz natural.
- Ventilación: Cruzada, con disposición frente contra frente.
- Instalaciones: Sistema de electricidad y gas hecho a nuevo hace aproximadamente 10 años.
Situación comercial y jurídica:
- Valor de salida: USD 44.999.
- Documentación: Venta por tracto abreviado (lista para escriturar).
Información legal:
- Nota legal: Todas las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y planos respectivos. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de ley.
- Fernanda Bayón Casallachs – Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria – C.M.C.P.L.M. N° 1016.
Barrio Urquiza, Villa Celina
Propiedad al frente desarrollada en dos plantas, ubicada en el Barrio Urquiza de Villa Celina, a solo 25 metros de la calle Martín Ugarte y de líneas de colectivos.
Distribución y Superficies:
- Superficie de terreno: 85 m² (6,55 m de frente por 13 m de fondo).
- Superficie cubierta: 104 m² (80 m² en planta baja + 24 m² en planta alta).
- Superficie semicubierta: 12 m² (alero al fondo en planta alta).
- Planta Baja (80 m² cubiertos):
o Living comedor amplio al ingreso.
o Habitación pequeña orientada a escritorio.
o Cocina amplia y remodelada, en muy buenas condiciones.
o Baño completo de 4 piezas.
o Lavadero independiente lindante al baño, con pileta y conexión para lavarropas.
o Habitación principal de grandes dimensiones, con aberturas tipo puerta ventana y salida directa al patio trasero.
- Patio trasero: Espacio descubierto de aproximadamente 3 x 2 m.
- Planta Alta: Acceso independiente por escalera exterior de material. Cuenta con una terraza transitable que incluye un sector semicubierto en alero al fondo (12 m²) y un espacio cubierto de 24 m² con puerta al frente (ideal por sus dimensiones para destino de taller de costura, corte o espacio de producción independiente), generando un sector de balcón al frente.
Detalles técnicos y constructivos:
- Orientación: Noreste, lo que aporta muy buena luz natural.
- Ventilación: Cruzada, con disposición frente contra frente.
- Instalaciones: Sistema de electricidad y gas hecho a nuevo hace aproximadamente 10 años.
Situación comercial y jurídica:
- Valor de salida: USD 44.999.
- Documentación: Venta por tracto abreviado (lista para escriturar).
Información legal:
- Nota legal: Todas las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán de su título de propiedad y planos respectivos. Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de ley.
- Fernanda Bayón Casallachs – Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria – C.M.C.P.L.M. N° 1016.
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