Casa 3 Dorm, Pileta y Quincho, Plaza Saenz Peña

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 -
Contacto: Ramiro Budini
CASA 3 DORMITORIOS VENTA PARANÁ ZONA PLAZA SÁENZ PEÑA - APTO CRÉDITO

Ubicada en Villaguay al 900, a metros de la Plaza Sáenz Peña, esta casa representa una excelente oportunidad en una de las zonas más consolidadas de Paraná. La propiedad combina calidad constructiva, orientación Norte que garantiza iluminación natural óptima y espacios exteriores diseñados para el disfrute familiar.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES

Planta Alta

• 3 dormitorios amplios y luminosos
• Baño principal completo
• Vestidor

Planta Baja

• Living comedor integrado
• Cocina equipada
• Baño de servicio
• Acceso a terraza y espacios exteriores

Cocheras y Acceso

• 2 cocheras: 1 cubierta y 1 descubierta
• Entrada vehicular independiente

ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES

La propiedad se emplaza sobre un terreno de 320 m² con frente de 8 metros y fondo de 40 metros, ofreciendo amplios espacios verdes y de esparcimiento.

• Piscina de hormigón en excelente estado de conservación
• Quincho cerrado equipado con parrilla y baño propio, ideal para reuniones y eventos familiares
• PlayRoom
• Jardín con múltiples sectores de uso
• Terraza

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Superficies

• Terreno: 320 m²
• Superficie cubierta: 201 m²
• Superficie semicubierta: 32 m²
• Superficie descubierta: 146 m²
• Superficie total construida: 379 m²

Distribución

• 6 ambientes
• 3 dormitorios en planta alta
• 2 baños completos
• 1 toilette
• 2 cocheras

Construcción y Estado

• Año de construcción: 2006
• Antigüedad: 18 años
• Estado general: muy bueno
• Excelente calidad constructiva sin problemas estructurales ni humedad
• Remodelaciones recientes

Instalaciones y Terminaciones

• Orientación Norte
• Acondicionadores de aire y calefactores instalados
• Aberturas en combinación de madera de calidad y aluminio
• Climatización completa

DOCUMENTACIÓN Y FINANCIACIÓN

• Planos aprobados
• Catastro visado
• Escritura al día
• APTO CREDITO HIPOTECARIO

Esta propiedad reúne todos los elementos para una familia que busca confort, espacios amplios y la posibilidad de disfrutar de amenities de calidad en una zona privilegiada de Paraná.



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