Casa 3 Dor. Frente a Plaza - a 5 Min de Nuevocentro Shopping - Escritura

Oportunidad en Barrio Obrero: Casa de 3 Dormitorios Frente a la Plaza
Presentamos esta excelente propiedad ubicada en una de las zonas más conectadas de Córdoba, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Una casa sólida, cómoda, con amplios espacios cubiertos y semicubiertos, y una ubicación estratégica frente a un hermoso espacio verde.

Ubicación: Ramon Escutti, frente a la plaza en Barrio Obrero.
A solo 5 minutos caminando del Nuevocentro Shopping.
Excelente conectividad: gran variedad de líneas de transporte público a pocas cuadras.
Acceso rápido y directo al centro de la ciudad.

Distribución y Ambientes:

Ingreso: Funcional hall recibidor.
Zona Social: Amplio y luminoso living comedor con salida directa al patio, ideal para reuniones.
Cocina Comedor: Muy cómoda, espaciosa y con excelente mobiliario de guardado.
Dormitorios: 3 habitaciones confortables (el dormitorio principal se destaca por su gran amplitud).
Lavadero: Súper amplio, totalmente independiente y con salida directa al patio.
Exteriores: Patio con asador y una práctica habitación de guardado/depósito.
Cochera: Espacio pasante con capacidad para 2 o 3 vehículos.

Aspectos Legales y Condición Actual:
Escritura inmediata.
La propiedad se encuentra actualmente alquilada, pero cuenta con cláusula de rescisión ya pactada (a cargo y gestión del actual propietario al momento de la venta).
Gastos e Impuestos: Municipalidad: $ [Pendiente], Rentas: $ [Pendiente], Aguas Cordobesas: $ [Pendiente]

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