Casa 2 Dorm. con Patio, Parrillero y Galería en Barrio Alberdi - Rosario

Descripción:

Sólida propiedad desarrollada sobre un terreno de 209 m² (8.62 m de frente por 24.30 m de fondo) con 124 m² construidos, ubicada en calle Louis Braille al 800, en una zona residencial tranquila de Barrio Alberdi, a metros de Bv. Rondeau.

Distribución e Interiores:

Estar / Comedor: Ambiente principal de distribución clásica con excelente ventilación e iluminación natural.

Cocina: Sector independiente de guardado con amoblamiento bajo mesada y alacenas.

Dormitorios: 2 habitaciones amplias y luminosas.

Baño: 1 baño completo con ducha y mampara.

Lavadero: Espacio funcional e independiente para tareas de lavado.

Exterior y Espacios de Guardado/Esparcimiento:

Patio verde y seco: 85 m² al aire libre, ideal para mascotas o uso familiar.

Galería / Quincho semicubierto: Sector techado con parrillero integrado.

Servicios e Instalaciones:

Agua corriente, electricidad, gas natural, cloacas y pavimento.

Entorno y Conectividad:

Accesibilidad: A pocas cuadras de Boulevard Rondeau, con acceso inmediato a transporte público (líneas 102/144, 153, 103, 143 y Expreso) y rápida salida hacia el centro de Rosario o Granadero Baigorria.

Cercanía al Río: A minutos de la costanera norte, balneario La Florida y guarderías náuticas.

Equipamiento del barrio: Entorno consolidado con comercios, centros de salud, colegios y oferta gastronómica.

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