Casa 118 m² Gran Terreno. Colombia 372 E/ Canal de Beagle y Malvinas Argentinas. Chascomús, Bs As

Acerca de la propiedad:
Casa de 118 m² construidos sobre un amplio lote de 479 m², ubicada sobre calle Colombia, entre Canal de Beagle y Malvinas Argentinas, en la ciudad de Chascomús, provincia de Buenos Aires. Se trata de una propiedad que ofrece interesantes posibilidades de aprovechamiento, combinando una superficie de terreno generosa con una ubicación estratégica dentro de un entorno residencial tranquilo y de barrio.

Su emplazamiento permite disfrutar de la serenidad característica de la zona, sin resignar practicidad ni cercanía a comercios y servicios esenciales. Uno de sus principales atributos es la conectividad, gracias a su proximidad a la avenida Fernando de Arenaza, un corredor que concentra una importante actividad comercial y facilita el acceso a distintos sectores de la ciudad. Asimismo, su conexión con la calle Machado favorece la circulación y el vínculo con puntos de interés de Chascomús. En cuanto a las distancias de referencia, la propiedad se encuentra a aproximadamente 3.060 metros de la plaza principal y a 2.600 metros de la avenida Costanera Leandro N. Alem.

-Superficie total de Terreno: 479m2. (Frente 10 x 48 mts de fondo aprox).
-Superficie cubierta: 104m2
-Superficie semicubierta: 14m2
-Superficie total construida: 118m2

Compuesta por:

-Living - comedor
-Cocina: con mesada y bajo mesada.
-Baño con ducha.
-2 dormitorios,
-Lavadero.
-Patio amplio.
-Garage semicubierto.

Algunas características constructivas:

-cielorraso de madera excepto en las habitaciones cuyo cielorraso es de durlock, techo de chapa de sing, pisos de cerámicos.
-Aberturas de aluminio y madera.

-Todos los servicios.
-Antigüedad de 40 años aprox.

Los metros y medidas consignados en la presente publicación son aproximados y podrán ser verificados en la documentación oficial y ante escribano público al momento de la escritura traslativa de dominio