Cabañas + Piscina en Traslasierra

RED INMOBILIARIA VENDE

COMPLEJO CASA PRINCIPAL + CABAÑAS DE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA + PISCINA EN LA PAZ, TRASLASIERRA

María Estela Carballo MP 04-2142

La Paz es una pintoresca localidad del Valle de Traslasierra, caracterizada por su entorno natural, tranquilidad y el tradicional paisaje serrano. Es una zona ideal para

quienes buscan descanso, naturaleza y una conexión más auténtica con el entorno.

Su ubicación permite disfrutar de distintos puntos turísticos de la región: se encuentra aproximadamente a unos 17 km aprox. de Villa de Merlo, San Luis. 41 km de

Villa Dolores, principal centro urbano y de servicios del sector, y además está conectada con localidades como Villa de Las Rosas (11 km), Los Hornillos (28

km), Nono (70 km), San Javier y Yacanto (25 km), Mina Clavero (75 km) y Villa Cura Brochero

La zona presenta potencial para inversión turística, especialmente para desarrollos de cabañas, casas de descanso, complejos pequeños y propuestas vinculadas al

turismo de naturaleza. La posibilidad de combinar tranquilidad y entorno serrano con el acceso a los principales atractivos de Traslasierra y la cercanía con Villa

Dolores y Merlo constituye uno de sus principales valores.

*DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD:

* COMPLEJO COMPLETO CASA PRINCIPAL + CABAÑAS CON PILETA: Ubicado al pie de la montaña, este hermoso lugar ofrece vistas inigualables y un entorno

natural privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza.

- Superficie Total del terreno: 3.000 m2 parquizados, (Frente: 30 m; Fondo: 100 m) cercado, doble ingreso a la propiedad por ambos extremos.

ESCRITURA. IMPUESTOS AL DIA

* Cabañas + Pileta de 10 x 4 m: Predio parquizado. - Acceso Independiente Sur, cercado + Portón corredizo.

- 2 unidades completamente equipadas, listas para continuar con su respectiva clientela activa.

-Capacidad para 4 personas cada unidad (cama matrimonial + 2 camas de 1 plaza)

- 80 m2 Cubiertos Totales

-1 Dormitorio cada una

-Baño completo

-Galería con asador individual para cada unidad.

-Cochera semicubierta para 2 vehículos.

- Hermosas Vistas a las Sierras de Córdoba

* VIVIENDA PRINCIPAL; Descripción de la propiedad:

La vivienda cuenta con 80 m2 Cubiertos + 27 m2 Semicubiertos, emplazada sobre un amplio parque de 1000 m2

* Distribución y características:

La implantación de la vivienda se localiza en el lateral Oeste del Terreno, El acceso principal con orientación Este; Accesos secundarios: Dormitorio con salida a Patio

Norte; Y acceso Sur desde Galería hacia Cocina: visuales hacia pileta

Al ingresar encontramos un amplio y luminoso Estar - Comedor

- Cocina - comedor integrada con sector de lavandería.

- Baño Principal completo con Ducha

- Galería con parrilla

- 2 Dormitorios: 1 Principal amplio e iluminado con Baño en Suite + Sector de Servicio de mesada + bacha: brindando la misma la posibilidad de dividir la vivienda y

obtener una renta. Salida independiente hacia Patio, sector del ingreso a la Propiedad, donde encontraremos el perímetro cercado + portón corredizo.

- Cochera Semicubierta para 2 vehículos

VALOR DEL COMPLEJO: 189.000 USD. Entrega mas financiación a convenir. Se recibe vehículo como parte de pago.

-OPCION DE COMPRA POR FRACCION:

* Casa Principal

* Cabañas + Piscina

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Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.