Casa · 90m² · 2 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 175.000
Calle 751 y Calle 4, Santa Isabel, Chapadmalal., General Pueyrredón, Buenos Aires (fuera de GBA)
Cabañas en Venta — Santa Isabel, Chapadmalal, a 200 m del Mar
DOS CABAÑAS EN BARRIO SANTA ISABEL, CHAPADMALAL — A 200 M DE PLAYA REDONDAU$S 175.000
A metros de Playa Redonda, en uno de los sectores de mayor crecimiento de la costa de Chapadmalal, se ofrece un lote de 566 m² con dos cabañas de 40 m² cada una, construidas con estructura de chapa negra corrugada y detalles en madera, terminadas en su totalidad y operando activamente en el mercado de alquiler temporario.
El conjunto está pensado para funcionar como unidad de renta desde el primer día: ambas cabañas cuentan con historial de ocupación, diseño resuelto para uso turístico y una propuesta estética que se diferencia de la oferta estándar de la zona — líneas de galpón patagónico, techos a dos aguas, aberturas de piso a techo con marco de madera sobre chapa, y una paleta que combina negro exterior con interiores luminosos en machimbre blanco.
Cada cabaña (40 m²) cuenta con:
-Dos ambientes: dormitorio independiente + living-comedor integrado
-Sofá cama en el living, capacidad total para 4 personas
-Baño completo con bacha de apoyo sobre mesada de madera maciza y grifería cromada
-Aire acondicionado frío/calor
-Placard a medida en madera clara, con barral y estantería
-Ventanales de piso a techo (paño fijo + corredera vidriada) que integran el interior con el parque
-Revestimiento interior en machimbre blanco, cielorraso a dos aguas con altura, piso de hormigón alisado
-Detalles de decoración marítima (remos, embarcación de madera) que refuerzan la identidad "costa" del producto
Terreno y espacios comunes (566 m²):
-Cerramiento perimetral con tranquera de madera tipo rural, estética de campo abierto
-Forestación implantada: pastos ornamentales (cortaderas), especies nativas y arbustos de bajo mantenimiento
-Parrilla compartida entre ambas unidades, con sector de estar exterior
-Solados de piedra partida y ladrillo visto en accesos y circulaciones
-Playón de acceso vehicular independiente
-Riego automatico.
Por qué funciona como inversión:
Se trata de un producto ya validado en el mercado de alquiler de temporada: dos unidades de tamaño eficiente, fáciles de administrar, con base de huéspedes recurrente en la zona de Playa Redonda. La escala (40 m² por unidad) permite un ticket de alquiler competitivo con costos de mantenimiento bajos, y la ubicación a 200 metros del mar sostiene la demanda tanto en temporada alta como en fines de semana largos fuera de enero-febrero.
Ubicación:
Barrio Santa Isabel, Chapadmalal, Partido de General Pueyrredón. Acceso por calle interna del barrio, a 200 m de Playa Redonda y Cruz del Sur, en una zona que combina lotes residenciales de fin de semana con desarrollo creciente de renta turística.
A metros de Playa Redonda, en uno de los sectores de mayor crecimiento de la costa de Chapadmalal, se ofrece un lote de 566 m² con dos cabañas de 40 m² cada una, construidas con estructura de chapa negra corrugada y detalles en madera, terminadas en su totalidad y operando activamente en el mercado de alquiler temporario.
El conjunto está pensado para funcionar como unidad de renta desde el primer día: ambas cabañas cuentan con historial de ocupación, diseño resuelto para uso turístico y una propuesta estética que se diferencia de la oferta estándar de la zona — líneas de galpón patagónico, techos a dos aguas, aberturas de piso a techo con marco de madera sobre chapa, y una paleta que combina negro exterior con interiores luminosos en machimbre blanco.
Cada cabaña (40 m²) cuenta con:
-Dos ambientes: dormitorio independiente + living-comedor integrado
-Sofá cama en el living, capacidad total para 4 personas
-Baño completo con bacha de apoyo sobre mesada de madera maciza y grifería cromada
-Aire acondicionado frío/calor
-Placard a medida en madera clara, con barral y estantería
-Ventanales de piso a techo (paño fijo + corredera vidriada) que integran el interior con el parque
-Revestimiento interior en machimbre blanco, cielorraso a dos aguas con altura, piso de hormigón alisado
-Detalles de decoración marítima (remos, embarcación de madera) que refuerzan la identidad "costa" del producto
Terreno y espacios comunes (566 m²):
-Cerramiento perimetral con tranquera de madera tipo rural, estética de campo abierto
-Forestación implantada: pastos ornamentales (cortaderas), especies nativas y arbustos de bajo mantenimiento
-Parrilla compartida entre ambas unidades, con sector de estar exterior
-Solados de piedra partida y ladrillo visto en accesos y circulaciones
-Playón de acceso vehicular independiente
-Riego automatico.
Por qué funciona como inversión:
Se trata de un producto ya validado en el mercado de alquiler de temporada: dos unidades de tamaño eficiente, fáciles de administrar, con base de huéspedes recurrente en la zona de Playa Redonda. La escala (40 m² por unidad) permite un ticket de alquiler competitivo con costos de mantenimiento bajos, y la ubicación a 200 metros del mar sostiene la demanda tanto en temporada alta como en fines de semana largos fuera de enero-febrero.
Ubicación:
Barrio Santa Isabel, Chapadmalal, Partido de General Pueyrredón. Acceso por calle interna del barrio, a 200 m de Playa Redonda y Cruz del Sur, en una zona que combina lotes residenciales de fin de semana con desarrollo creciente de renta turística.
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