Barrio Bombal Ideal Residencial o Profesional

Ubicación estratégica e inmejorable en el corazón del Barrio Bombal
A solo pasos del Centro de Mendoza, Casa de Gobierno y el Poder Judicial. Este tradicional entorno combina una consolidada tranquilidad residencial con un cotizado polo corporativo, médico y de servicios.
Esta propiedad es un verdadero lienzo en blanco para refaccionar y adaptar a tus necesidades, con la gran ventaja de contar con cañerías en excelente estado y pintura reciente. Esto te permite saltearte las tareas más engorrosas y enfocar directamente tu presupuesto y creatividad en los detalles de diseño, modernización o redistribución que imagines, ya sea para vivienda o múltiples usos profesionales

.Distribución Inteligente
Desarrollada en 2 plantas.
*Planta Baja (Área Social y Servicios):Gran estar-comedor principal, ideal para recepción o sala de espera .Estar diario y cocina-comedor independiente .Lavandería independiente y dependencias de servicio completas .Baño toilette de visitas.
*Planta Alta (Área Privada o Despachos):4 amplios dormitorios, todos equipados con sus respectivos placares.1 baño completo con cómodo antebaño
*Exteriores y Vehículos:
Cochera en línea para 2 autos con portón pasante que permite el ingreso de más vehículos hacia el fondo
Amplio jardín parquizado, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar futuras ampliaciones
Estado y Potencial.
La propiedad cuenta con una sólida construcción original de 1957 y ampliaciones realizadas en 1970.
Estructuralmente se encuentra en muy buen estado, al igual que sus cañerías. Requiere mejoras estéticas simples (como pulido de pisos de madera/mármol y retoques de pintura en algunos sectores), lo que permite adaptarla, modernizarla y reestructurar sus funciones a gusto del comprador
¡Posee un enorme potencial de ampliación y refuncionalización.
No te pierdas esta oportunidad única en la zona más buscada de Mendoza.
Contáctanos para coordinar tu visita. NS
las última fotografías son de carácter ilustrativo ,para ver como pudiese quedar la casa reciclada segun sus distintas funciones