B° Portal Andino - Apta Creditoi Exclusiva Casa de Categoria en Venta - 2 Dorm/ Es

Casa 1 Planta Apta Crédito Losa Radiante + Piscina Bº Portal Andino

Ubicación: Barrio Portal Andino (Eje Calle Vieytes), Mendoza. (Rápida conexión a Acceso Sur y Ruta 60).

El diferencial estratégico (Diseño, Eficiencia y Apta Crédito):

Vivienda contemporánea desarrollada íntegramente en una sola planta, pensada para quienes buscan confort moderno y conectividad estratégica en una zona de alto crecimiento. Construida hace apenas 4 años bajo el sistema Steel Framing, la propiedad garantiza una aislación térmica y acústica superior. Además, cuenta con documentación perfecta, lo que permite una escrituración inmediata mediante crédito hipotecario.

Ficha Técnica:

- Superficie terreno: 500 m2.

- Superficie cubierta: 210 m2.

- Antigüedad: 4 años.

- Condición legal: Apta Crédito Hipotecario / Lista para escriturar.

Distribución interior (Concepto Abierto):

- Amplio living comedor integrado.

- Cocina moderna equipada con isla central.

- Dormitorio principal en suite con vestidor propio.

- 2do dormitorio equipado con placard.

- Escritorio independiente (funcional como 3er dormitorio según necesidad).

- 2 baños completos (incluyendo el de la suite).

- 1 toilette para asistencia de visitas.

- Lavandería independiente.

Exteriores y Amenidades:

- Galería techada con churrasquera.

- Piscina.

- Jardín con parquización completa y sistema de riego por aspersión automatizado.

- Cochera doble paralela y techada.

Calidad constructiva y Equipamiento:

- Sistema constructivo: Steel Framing (alta eficiencia energética).

- Climatización premium: Calefacción central por losa radiante.

- Aislación térmica: Carpintería de aluminio con Doble Vidrio Hermético (DVH).

- Terminaciones: Pisos de porcelanato.

- Instalaciones adicionales: Cisterna y bomba presurizadora para garantizar excelente presión de agua.

BONDAR Inmobiliaria CPI Mat. 1694
XINTEL(BDA-BDA-36)