Avda 38 Entre 15 y 16 - La Plata

Oportunidad Única para Desarrolladores: Lote con Potencial Edificable en Av. 38 (e/ 15 y 16) Excelente propiedad sobre importante avenida de La Plata, ideal para proyecto de inversión, pozo o refacción integral.
Zonificación UC2

Ubicación Estratégica
Dirección: Av. 38 entre 15 y 16, La Plata.
Entorno: Zona residencial y revalorización, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y vías rápidas de acceso. Cercanía a centros comerciales, líneas de transporte y espacios verdes.
Características del Terreno y Potencial Constructivo
Destino ideal: Desarrollo inmobiliario (Factibilidad estimada para Planta Baja + 5 Pisos según normativa de la zona) o refacción comercial/residencial.
Estado actual: Casa a refaccionar por completo o demoler para liberar el terreno y proyectar desde cero.
Ventajas del lote: Excelente frente sobre avenida, ideal para departamentos aptos profesionales, viviendas o local comercial en planta baja con alta visibilidad.
Ideal para:
Constructoras y desarrolladores que buscan proyectos de mediana escala con alta demanda en el mercado actual de La Plata.
Inversores que buscan resguardar capital en tierra con alto potencial de renta futura.
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