Aizpurua Al 3700 Esq Constantino Gaito, Caba

AIZPURUA 3700
Terreno de 500 m² con 400 m² cubiertos | 2 casas + 1 monoambiente | 2 entradas independientes

Ubicada en una esquina privilegiada frente al Parque General Paz, esta propiedad está en el primer barrio parque de CABA, un enclave residencial con identidad de barrio cerrado pero dentro de CABA.

El barrio Parque Cornelio Saavedra fue el pionero en CABA: calles con trazado circular, casas bajas, lotes grandes y cero edificios altos. Es como vivir en un barrio cerrado pero con todos los servicios y la seguridad de estar en la ciudad. Rodeado de verde y silencio, a metros del parque de 8 hectáreas.

La casa principal se divide en dos unidades con entradas independientes que se comunican en el fondo, ideales para familia grande o para vivir y tener ingreso extra.

- Planta baja: Amplio living comedor con cocina de concepto abierto integrada. Toilette de recepción. Salida directa al jardín.
- Planta alta: Tres dormitorios, uno en suite con vestidor. Todos los ambientes dan al jardín con mucha luz y privacidad.

Ventanales con vidrios laminados Modena.
Griferia FV

Plus extra:
Sobre la cochera hay un tercer departamento tipo monoambiente con entrada independiente. Perfecto para un hijo independiente, oficina, renta temporal o para el personal.

Ubicación estratégica: Al estar a metros de la Avenida General Paz, tenés salida inmediata tanto hacia el centro de la ciudad como hacia Pcia por Panamericana. Con la Panamericana colapsada y la proliferación de barrios cerrados en zona norte, esta es una alternativa inteligente: vivís en CABA con la tranquilidad de un barrio parque y la conectividad de un country.

Ideal para
- Familia numerosa que busca espacio e independencia entre unidades.
- Inversión: Vivir en una unidad y alquilar la otra + el monoambiente.
- Quién quiere escapar del tráfico de Panamericana sin irse de Capital.

Nota legal: Zonificación RU 36. Se vende como una sola unidad, no se pueden escriturar por separado las tres casas, pero podés usarlas de forma independiente.

Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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