3amb + Terreno Planos Aprobados Desarrollo Soldati

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Viviana Sosa
CASA DE 3 AMB REFACCIONADA CON DETALLES A TERMINAR, CON GRAN TERRENO CON PROYECTO PARA DESARROLLO DE DPTOS Y PLANOS APROBADOS POR EL GCBA

Una excelente alternativa para desarrolladores e inversores que buscan una propiedad con proyecto avanzado, reduciendo tiempos de planificacion y gestion para comenzar el desarrollo YA.

La informacion sobre superficies, unidades proyectadas y caracteristicas del proyecto se podra verificar con la documentacion correspondiente.

Casa 3 ambientes con local utilizado actualmente como cochera, patio y gran potencial de desarrollo – 460 m² de terreno y terraza.
Excelente oportunidad para vivienda familiar, inversor o desarrollador.
La propiedad cuenta con 96 m² cubiertos, 64 m² semicubiertos y amplio espacio descubierto. Por las características del lote, existe potencial para el desarrollo de hasta 5 unidades, sujeto a estudio de factibilidad y normativa vigente. PLANOS APROBADOS X GCBA

LA propiedad cuenta con ambientes amplios
* 2 dormitorios
* 1 baño completo
* cocina comedor
* living comedor
* galeria cubierta
* lavadero independiente
* terraza con losa ya hecha para el desarrollo de dptos
* posee un local


Ubicación estratégica en Villa Soldati, CABA. La propiedad se encuentra sobre Pergamino al 3200, en un sector con buena conectividad y cercanía a importantes arterias como Av. Intendente Rabanal, Av. Fernández de la Cruz y Av. Coronel Roca, con rápidos accesos hacia distintos puntos de CABA y Provincia.

El entorno combina actividad residencial, comercial, industrial y logística, con presencia de depósitos y establecimientos productivos. Se destaca además la proximidad a importantes espacios verdes y deportivos de la Comuna 8, como el Parque Roca y el Parque de la Ciudad. 
Una ubicación conveniente para vivienda, emprendimientos comerciales o proyectos con destino profesional y productivo, gracias a su conectividad y cercanía a las principales vías de circulación.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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