Casa · 974m² · 6 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 350.000
Avenida Libertador Norte, General Alvear, Mendoza
¡Oportunidad de Inversión! Vivienda, Galpón y Locales Comerciales.
¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! VIVIENDA, GALPÓN Y LOCALES COMERCIALES.
Ubicada estratégicamente en General Alvear, Mendoza, se presenta esta imponente propiedad multifuncional sobre un terreno de 790 m². Con una superficie total construida de 974 m² cubiertos, esta unidad ofrece una infraestructura robusta diseñada para integrar la vida familiar con el desarrollo comercial o industrial en un solo lugar.
INFRAESTRUCTURA OPERATIVA (Planta Baja)
La planta baja está optimizada para la actividad logística y comercial, ofreciendo una capacidad de almacenamiento y exposición difícil de hallar en la zona:
Galpón Principal: Un espacio de 650 m² cubiertos con techos de chapa de alta resistencia, ideal para logística, talleres o grandes depósitos.
Depósito Adicional: Área de 140 m² cubiertos para almacenamiento específico o subdivisión de mercadería.
Sector Comercial: Espacio destinado a salones comerciales, ideal para atención al público u oficinas administrativas.
RESIDENCIA FAMILIAR (Planta Alta)
En el nivel superior se desarrolla una vivienda amplia y luminosa de 184 m² cubiertos, que destaca por su comodidad y vistas:
Ambientes Sociales: Gran living de recepción, cocina independiente y un comedor de dimensiones generosas.
Zona de Descanso: 3 dormitorios amplios con excelente ventilación natural, un baño completo y lavadero independiente.
Exteriores Privados: La propiedad cuenta con cochera propia y una terraza espaciosa, ideal para el esparcimiento privado sin alejarse del área de trabajo.
PUNTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD
Superficie Cubierta Total: 974 m².
Superficie Terreno: 790 m².
Versatilidad de Uso: Ideal para empresas que necesiten vivienda para personal jerárquico/dueños, o inversores que busquen múltiples rentas (comercial + industrial + residencial).
Ubicación Estratégica: En el corazón productivo de General Alvear.
Ubicada estratégicamente en General Alvear, Mendoza, se presenta esta imponente propiedad multifuncional sobre un terreno de 790 m². Con una superficie total construida de 974 m² cubiertos, esta unidad ofrece una infraestructura robusta diseñada para integrar la vida familiar con el desarrollo comercial o industrial en un solo lugar.
INFRAESTRUCTURA OPERATIVA (Planta Baja)
La planta baja está optimizada para la actividad logística y comercial, ofreciendo una capacidad de almacenamiento y exposición difícil de hallar en la zona:
Galpón Principal: Un espacio de 650 m² cubiertos con techos de chapa de alta resistencia, ideal para logística, talleres o grandes depósitos.
Depósito Adicional: Área de 140 m² cubiertos para almacenamiento específico o subdivisión de mercadería.
Sector Comercial: Espacio destinado a salones comerciales, ideal para atención al público u oficinas administrativas.
RESIDENCIA FAMILIAR (Planta Alta)
En el nivel superior se desarrolla una vivienda amplia y luminosa de 184 m² cubiertos, que destaca por su comodidad y vistas:
Ambientes Sociales: Gran living de recepción, cocina independiente y un comedor de dimensiones generosas.
Zona de Descanso: 3 dormitorios amplios con excelente ventilación natural, un baño completo y lavadero independiente.
Exteriores Privados: La propiedad cuenta con cochera propia y una terraza espaciosa, ideal para el esparcimiento privado sin alejarse del área de trabajo.
PUNTOS CLAVE DE LA PROPIEDAD
Superficie Cubierta Total: 974 m².
Superficie Terreno: 790 m².
Versatilidad de Uso: Ideal para empresas que necesiten vivienda para personal jerárquico/dueños, o inversores que busquen múltiples rentas (comercial + industrial + residencial).
Ubicación Estratégica: En el corazón productivo de General Alvear.
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