Casa · 270m² · 15 ambientes
venta
USD 1.750.000
San Javier, San Javier, Córdoba
¡Finca de Lujo Autosustentable en Yacanto de San Javier - Traslasierras! Vistas Únicas
URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS se enorgullece en presentar una propiedad única y excepcional en Yacanto de San Javier, Traslasierras. Una finca de 5 hectáreas escrituradas que redefine el concepto de vivir en la naturaleza con el máximo confort, tecnología y autosustentabilidad. ¡Ideal para residencia privada de alta gama, emprendimiento turístico o de bienestar!
Un Santuario Privado con Ingreso Automatizado:
*Superficie Total: 5 Hectáreas (50.000 m²) totalmente escrituradas.
*Perímetro Asegurado: Alambrado perimetral de 7 hilos en toda la extensión.
*Ingreso Automatizado: Comodidad y seguridad desde el primer momento.
-Casa Principal: Elegancia y Confort en 2 Plantas:
*Superficie: 270 m² cubiertos + 180 m² semicubiertos.
*Diseño Exclusivo: Perímetro cercado con pirca artesanal y alambrado de 7 hilos.
Planta Alta:
*Aberturas de Calidad: PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH) de Tecnocóm.
*Cocina de Diseño: Totalmente equipada (6 x 15 m²).
*Living Comedor: Con calefacción Tromen de doble vidrio y horno salamandra.
*Baño completo con antebaño.
*Galería Norte: Para disfrutar del sol serrano.
*Galería Sur: Equipada con asador, parrilla y horno Filfer de fundición de hierro.
*Deck Oeste: Con vistas espectaculares al atardecer.
Planta Baja:
*Aberturas Tecnocóm PVC DVH.
*2 Dormitorios en Suite (4 x 7.5 m²): Con aire frío/calor Inverter y salamandras Tromen.
*Vestidor: Amplio y funcional.
*Lavadero.
*Cochera semicubierta.
*Infraestructura de Vanguardia y Autosustentabilidad:
Energía Autosuficiente: 12 paneles solares con inversor y banco de baterías, complementado por un sistema de generación de energía eólica con torre izable. ¡Independencia energética garantizada!
Agua Caliente: Termo solar con estabilizador de calefón a demanda.
Gas a Granel: Solución eficiente para la provisión de gas.
Provisión de Agua: Perforación de 120 mts con caños metálicos, bomba sumergible de 1.5 HP y cisterna de 40.000 litros.
Seguridad Integral: Sistema de cámaras de seguridad y sistema de protección contra incendios con motobomba de 7 HP.
Riego Automatizado: Riego por aspersión con 8 zonas.
Galpón para guardado.
Cochera semicubierta adicional.
- Quincho para Explotación Comercial (o Uso Exclusivo):
2 Plantas: 240 m² cubiertos + 220 m² semicubiertos.
Planta Alta:
*Aberturas de Quebracho Colorado DVH.
*Cocina totalmente equipada.
*Sala de juegos, TV por streaming, comedor: Amplio espacio para entretenimiento o eventos.
*Asador, parrilla y horno Filfer de fundición de hierro.
*Calefacción por caldera y radiadores Peisa.
*Baño de servicio.
*Galerías Norte, Sur y Oeste.
Planta Baja:
*Aberturas Quebracho Colorado DVH.
*3 Dormitorios en Suite: Con aire frío/calor Inverter, ventiladores de techo y calefacción por radiadores Peisa.
Infraestructura Independiente: Cámaras de seguridad, tanque elevado con bomba, 12 paneles solares con inversor y banco de baterías, termo solar y riego por aspersión.
- Área de Piscina y Relax de Ensueño:
*Deck Atérmico (10 x 16 m²).
*Piscina de 10 x 5 m²: Con desborde infinito.
*Hidromasaje para 4 personas.
*Revestimiento en venecitas.
*Iluminación LED.
*Bomba y sistema de filtrado con ionizador.
*2 Camastros (2 x 2 m²) y 6 Reposeras Ergonómicas atérmicas.
Riego por aspersión.
- Dúplex para Huéspedes o Renta:
2 Unidades en Dos Plantas.
Planta Baja:
*2 Cocheras Cubiertas.
*Sistemas de seguridad, agua, energía solar, agua caliente y gas a granel replicados por unidad.
*Riego por aspersión.
*Planta Alta:
*Aberturas Quebracho Colorado DVH.
*Galería Oeste (12 x 6 m²): Con asadores y mesada.
*Cocina totalmente equipada (4 x 2 m²).
*2 Dormitorios (6 x 4 m²) en Suite: Con aire frío/calor Inverter, ventiladores de techo y calefacción por radiadores Peisa.
Para Amantes de la Equitación:
*Galpón para guardado de equitación.
*3 Caballerizas semicubiertas.
*Pista de entrenamiento equino.
¡Esta propiedad es una obra de arte que combina el lujo, la funcionalidad y el respeto por la naturaleza en el corazón de Traslasierras!
CPI 7101
Un Santuario Privado con Ingreso Automatizado:
*Superficie Total: 5 Hectáreas (50.000 m²) totalmente escrituradas.
*Perímetro Asegurado: Alambrado perimetral de 7 hilos en toda la extensión.
*Ingreso Automatizado: Comodidad y seguridad desde el primer momento.
-Casa Principal: Elegancia y Confort en 2 Plantas:
*Superficie: 270 m² cubiertos + 180 m² semicubiertos.
*Diseño Exclusivo: Perímetro cercado con pirca artesanal y alambrado de 7 hilos.
Planta Alta:
*Aberturas de Calidad: PVC con Doble Vidrio Hermético (DVH) de Tecnocóm.
*Cocina de Diseño: Totalmente equipada (6 x 15 m²).
*Living Comedor: Con calefacción Tromen de doble vidrio y horno salamandra.
*Baño completo con antebaño.
*Galería Norte: Para disfrutar del sol serrano.
*Galería Sur: Equipada con asador, parrilla y horno Filfer de fundición de hierro.
*Deck Oeste: Con vistas espectaculares al atardecer.
Planta Baja:
*Aberturas Tecnocóm PVC DVH.
*2 Dormitorios en Suite (4 x 7.5 m²): Con aire frío/calor Inverter y salamandras Tromen.
*Vestidor: Amplio y funcional.
*Lavadero.
*Cochera semicubierta.
*Infraestructura de Vanguardia y Autosustentabilidad:
Energía Autosuficiente: 12 paneles solares con inversor y banco de baterías, complementado por un sistema de generación de energía eólica con torre izable. ¡Independencia energética garantizada!
Agua Caliente: Termo solar con estabilizador de calefón a demanda.
Gas a Granel: Solución eficiente para la provisión de gas.
Provisión de Agua: Perforación de 120 mts con caños metálicos, bomba sumergible de 1.5 HP y cisterna de 40.000 litros.
Seguridad Integral: Sistema de cámaras de seguridad y sistema de protección contra incendios con motobomba de 7 HP.
Riego Automatizado: Riego por aspersión con 8 zonas.
Galpón para guardado.
Cochera semicubierta adicional.
- Quincho para Explotación Comercial (o Uso Exclusivo):
2 Plantas: 240 m² cubiertos + 220 m² semicubiertos.
Planta Alta:
*Aberturas de Quebracho Colorado DVH.
*Cocina totalmente equipada.
*Sala de juegos, TV por streaming, comedor: Amplio espacio para entretenimiento o eventos.
*Asador, parrilla y horno Filfer de fundición de hierro.
*Calefacción por caldera y radiadores Peisa.
*Baño de servicio.
*Galerías Norte, Sur y Oeste.
Planta Baja:
*Aberturas Quebracho Colorado DVH.
*3 Dormitorios en Suite: Con aire frío/calor Inverter, ventiladores de techo y calefacción por radiadores Peisa.
Infraestructura Independiente: Cámaras de seguridad, tanque elevado con bomba, 12 paneles solares con inversor y banco de baterías, termo solar y riego por aspersión.
- Área de Piscina y Relax de Ensueño:
*Deck Atérmico (10 x 16 m²).
*Piscina de 10 x 5 m²: Con desborde infinito.
*Hidromasaje para 4 personas.
*Revestimiento en venecitas.
*Iluminación LED.
*Bomba y sistema de filtrado con ionizador.
*2 Camastros (2 x 2 m²) y 6 Reposeras Ergonómicas atérmicas.
Riego por aspersión.
- Dúplex para Huéspedes o Renta:
2 Unidades en Dos Plantas.
Planta Baja:
*2 Cocheras Cubiertas.
*Sistemas de seguridad, agua, energía solar, agua caliente y gas a granel replicados por unidad.
*Riego por aspersión.
*Planta Alta:
*Aberturas Quebracho Colorado DVH.
*Galería Oeste (12 x 6 m²): Con asadores y mesada.
*Cocina totalmente equipada (4 x 2 m²).
*2 Dormitorios (6 x 4 m²) en Suite: Con aire frío/calor Inverter, ventiladores de techo y calefacción por radiadores Peisa.
Para Amantes de la Equitación:
*Galpón para guardado de equitación.
*3 Caballerizas semicubiertas.
*Pista de entrenamiento equino.
¡Esta propiedad es una obra de arte que combina el lujo, la funcionalidad y el respeto por la naturaleza en el corazón de Traslasierras!
CPI 7101
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