°°casa en Manantiales I - Losa Radiante - Ampliacion Prevista a 3 Dor°°°

Te ofrecemos una increíble casa con vista a la Cañada en Manantiales I – Córdoba Capital- Proyecto de ampliación previsto a 3 DOR!

Ubicada en Manantiales I, dentro del anillo de Circunvalación, esta propiedad combina arquitectura moderna, confort y una vista única a la Cañada, en uno de los barrios más consolidados y buscados de Córdoba. Posesion Inmediata! Posibilidad de Ampliación! Fundaciones listas para DORMITORIO EN PB!

Diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y el entorno verde, el inmueble cuenta con amplios ventanales (con aberturas DVH) y fue construida con un gran diseño y materiales, incluyendo pisos de porcelanato en todos los ambientes, griferías Peirano y detalles de terminación de excelente nivel. Además, cuenta con calefacción por losa radiante en toda la unidad!

La casa ofrece espacios amplios, funcionales y con gran potencial de crecimiento (ver apartado Proyección).

Distribución actual:

-Dormitorio principal en suite con gran vestidor.

-Segundo ambiente versátil, ideal como escritorio o dormitorio adicional chico, con vistas privilegiadas a la Cañada.

-Living comedor amplio y luminoso, con ventanales panorámicos y salida directa a la galería.

-Cocina integrada con mobiliario completo.

-Patio seco de diseño con ventanales y luminarias

-Baño completo en planta baja.

-Losa radiante en toda la unidad.

-Sector técnico lateral para tender y lavadero.

-Lugar de guardado en el bajo escalera

-Galería (sin pérgola).

-Cochera (con pérgola)

-Patio delantero

-Vista despejada al verde, privacidad y conexión con la naturaleza

-250 m2 de LOTE

-140 m2 cubiertos mas 15 m2 de cochera semi-cubierta

Proyección:

Posibilidad de ampliar a dos dormitorios mas (uno en planta baja) y ambos con baños completos, generando una distribución más flexible. Fundaciones listas según estudios de suelo! una gran inversion ya tenes bonificada en la compra! tambien cuenta con muro de elevación y capa aisladora, la realización de la obra es breve y rápida, la parte mas demandante y costosa ya esta lista!

Diseño estructural preparado para una galería superior, que puede convertirse en terraza con salida desde los dormitorios de planta alta, potenciando aún más las vistas a la Cañada.

Una propiedad lista para disfrutar hoy, con la posibilidad de seguir creciendo mañana.
Ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad, diseño y naturaleza, sin alejarse de la ciudad.

Comunicate con nosotros para coordinar tu visita.

Prenti Propiedades. CPI 8025