Casa · 2175m² · 4 dormitorios · 1 cochera
venta
USD 240.000
Elpidio Gonzalez 1060, Villa Allende, Cordoba, Córdoba, Córdoba
!vdo. Exc. Propiedad 2.000 m² de Terreno Villa Allende!
CASA + GALPÓN + LOCALES | 2.175 M² DE TERRENO | VILLA ALLENDE
• Elpidio González 1060 – Villa Allende
Excelente oportunidad para inversores y desarrollistas. Propiedad con 2.175 m² de terreno y 423 m² construidos, que combina vivienda, espacios comerciales, galpón y amplias áreas exteriores, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y desarrollo.
• CASA PRINCIPAL
* Alero/galería de ingreso.
* Amplia sala de estar.
* Cocina-comedor diario con alacenas bajo mesada y sobremesada.
* Cocina con salida directa al patio.
* 3 dormitorios.
* Dormitorio principal con baño privado, con posibilidad de utilizarlo como suite.
* Uno de los dormitorios se comunica con un ambiente adicional, ideal para dormitorio, escritorio u oficina.
* Este ambiente cuenta además con conexión a un pequeño depósito.
* Baño completo.
* Lavadero independiente.
* Pasillo con espacios de guardado y muebles.
* Cuarto de herramientas.
• FRENTE Y ESPACIOS COMERCIALES
* Frente completamente cerrado con rejas.
* Cochera pasante con amplio acceso hacia el interior de la propiedad.
* Ambiente independiente con posibilidad de utilizarse como local comercial.
* Local con frente directo a la calle, ideal para actividad comercial o renta.
* 2 asadores.
• PATIO Y ESPACIOS COMPLEMENTARIOS
* Amplio patio.
* Pileta.
* Galpón de aproximadamente 300 m² cubiertos, con espacio destinado a oficina.
* Fosa para trabajos de mecánica y mantenimiento de vehículos.
* Al fondo de la propiedad, cuarto independiente con baño, actualmente en desuso, con posibilidad de reacondicionamiento y aprovechamiento.
• UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLISTAS
Por la superficie del terreno, su ubicación, los metros construidos y la diversidad de espacios, esta propiedad representa una alternativa especialmente interesante para quienes buscan invertir, generar renta o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.
La amplitud del terreno brinda la posibilidad de analizar diferentes alternativas de desarrollo, incluyendo un proyecto tipo housing, unidades de vivienda, espacios comerciales, oficinas o un desarrollo de uso mixto, sujeto a las normativas y factibilidades correspondientes.
Además, la propiedad permite combinar vivienda + renta comercial + espacios de trabajo o depósito, generando múltiples fuentes de aprovechamiento dentro de un mismo inmueble.
• Una propiedad con gran potencial actual y, principalmente, con posibilidades de transformación y desarrollo a futuro.
Superficie de terreno: 2.175 m²
Superficie construida: 423 m²
• Elpidio González 1060 – Villa Allende
Excelente oportunidad para inversores y desarrollistas. Propiedad con 2.175 m² de terreno y 423 m² construidos, que combina vivienda, espacios comerciales, galpón y amplias áreas exteriores, ofreciendo múltiples posibilidades de uso y desarrollo.
• CASA PRINCIPAL
* Alero/galería de ingreso.
* Amplia sala de estar.
* Cocina-comedor diario con alacenas bajo mesada y sobremesada.
* Cocina con salida directa al patio.
* 3 dormitorios.
* Dormitorio principal con baño privado, con posibilidad de utilizarlo como suite.
* Uno de los dormitorios se comunica con un ambiente adicional, ideal para dormitorio, escritorio u oficina.
* Este ambiente cuenta además con conexión a un pequeño depósito.
* Baño completo.
* Lavadero independiente.
* Pasillo con espacios de guardado y muebles.
* Cuarto de herramientas.
• FRENTE Y ESPACIOS COMERCIALES
* Frente completamente cerrado con rejas.
* Cochera pasante con amplio acceso hacia el interior de la propiedad.
* Ambiente independiente con posibilidad de utilizarse como local comercial.
* Local con frente directo a la calle, ideal para actividad comercial o renta.
* 2 asadores.
• PATIO Y ESPACIOS COMPLEMENTARIOS
* Amplio patio.
* Pileta.
* Galpón de aproximadamente 300 m² cubiertos, con espacio destinado a oficina.
* Fosa para trabajos de mecánica y mantenimiento de vehículos.
* Al fondo de la propiedad, cuarto independiente con baño, actualmente en desuso, con posibilidad de reacondicionamiento y aprovechamiento.
• UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLISTAS
Por la superficie del terreno, su ubicación, los metros construidos y la diversidad de espacios, esta propiedad representa una alternativa especialmente interesante para quienes buscan invertir, generar renta o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.
La amplitud del terreno brinda la posibilidad de analizar diferentes alternativas de desarrollo, incluyendo un proyecto tipo housing, unidades de vivienda, espacios comerciales, oficinas o un desarrollo de uso mixto, sujeto a las normativas y factibilidades correspondientes.
Además, la propiedad permite combinar vivienda + renta comercial + espacios de trabajo o depósito, generando múltiples fuentes de aprovechamiento dentro de un mismo inmueble.
• Una propiedad con gran potencial actual y, principalmente, con posibilidades de transformación y desarrollo a futuro.
Superficie de terreno: 2.175 m²
Superficie construida: 423 m²
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