Oportunidad Bo Industrial - Roca Galpón + Terreno Usos Industria/comercio/residencia

Ubicación inmejorable en Bo Industrial-Roca, a solo 200 metros de Ruta 3 y del Liceo Militar. Un predio versátil con zonificación mixta que permite tanto el uso industrial/comercial como el desarrollo multiple residencial.

Posibilidad Enfoque Logístico / Industrial / Deportivo;
Propiedad de gran potencialidad para diversos usos: depósito logístico, taller mecánico, gimnasio de alto rendimiento o centro de distribución. Ubicado estratégicamente a 2 cuadras de Ruta 3.

Superficie: 1.600 m² totales (con posibilidad de extender a 2.000 m² mediante lote aledaño con doble acceso por dos calles).
Construcción: Galpón de 450 m² cubiertos para uso industrial, con estructura de bloque y gran playa de maniobras
Potencial: Ideal para actualizar y adaptar a múltiples destinos: proyecto de edificio residencial con locales comerciales en planta baja.
Accesibilidad: Gran área de estacionamiento y acceso diseñado para vehículos de gran porte y semirremolques.
Una inversión con múltiples salidas gracias a su ubicación estratégica y flexibilidad de uso.

Otros usos:
Logística Premium: Acceso directo para camiones de gran porte y semirremolques con amplio playa de maniobras/estacionamiento.
Versatilidad: Zonificación que permite actividades industriales y comerciales.

¡Listo para potenciar tu negocio o emprendimiento!