Bodega-Galpón · 1470m²
venta
USD 1.300.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Ruta Provincial , Ostende, Buenos Aires Costa Atlántica
Galpón Industrial 1.400 m² en Lote de 4.320 m² – Rotonda Ostende - Madariaga
Propiedad industrial de gran escala ubicada en la zona industrial de Ostende, Partido de Pinamar.
Cuenta con 1.400 m² destinados a operación industrial, una casa independiente de aproximadamente 70 m² con quincho y un amplio sector libre con potencial para desarrollar una segunda nave.
PRINCIPALES DIFERENCIALES
• Planta baja de 1.000 m², con medidas exactas de 20 × 50 metros.
• Entrepiso de hormigón de 400 m².
• Superficie construida total estimada: 1.470 m².
• Estructura preparada para la futura instalación de un puente grúa.
• Columnas de hormigón dimensionadas para soportar cargas superiores a 10.000 kg, según información suministrada por la propiedad.
• Piso industrial de hormigón fibrado de 15 cm, preparado para tránsito de camiones pesados.
• Tres portones industriales de grandes dimensiones: uno frontal y dos laterales.
• Portones y puertas de acceso construidos en acero inoxidable.
• Montacargas para movimiento de mercadería entre niveles.
• Dos escaleras de acceso al entrepiso.
• Baranda corrediza para carga y descarga mediante autoelevador.
ÁREA ADMINISTRATIVA
• Acceso independiente.
• Recepción en planta baja.
• Amplia oficina con visual directa hacia la nave.
• Recepción y área de distribución en planta alta.
• Sala de reuniones para más de 10 personas.
• Cocina equipada a estrenar.
• Baños en ambos niveles.
INSTALACIONES PARA EL PERSONAL
• Dos baños adicionales en planta baja.
• Baño adaptado para personas con movilidad reducida.
• Sector sanitario con tres inodoros, dos mingitorios y mesada con doble bacha.
• Comedor equipado para más de 10 personas.
• Cocina con mesada de gran longitud.
• Vestuarios y duchas con capacidad para cuatro personas.
• Instalaciones en excelente estado y sin uso.
CASA Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN
• Casa independiente de aproximadamente 70 m².
• Quincho y parrilla.
• Amplia superficie libre con posibilidad de construir un segundo galpón, sujeto a factibilidad técnica y aprobación municipal.
Una propiedad especialmente adecuada para industria, logística, distribución, almacenamiento o empresas que necesiten reunir operación, administración y servicios dentro de un mismo predio.
Cuenta con 1.400 m² destinados a operación industrial, una casa independiente de aproximadamente 70 m² con quincho y un amplio sector libre con potencial para desarrollar una segunda nave.
PRINCIPALES DIFERENCIALES
• Planta baja de 1.000 m², con medidas exactas de 20 × 50 metros.
• Entrepiso de hormigón de 400 m².
• Superficie construida total estimada: 1.470 m².
• Estructura preparada para la futura instalación de un puente grúa.
• Columnas de hormigón dimensionadas para soportar cargas superiores a 10.000 kg, según información suministrada por la propiedad.
• Piso industrial de hormigón fibrado de 15 cm, preparado para tránsito de camiones pesados.
• Tres portones industriales de grandes dimensiones: uno frontal y dos laterales.
• Portones y puertas de acceso construidos en acero inoxidable.
• Montacargas para movimiento de mercadería entre niveles.
• Dos escaleras de acceso al entrepiso.
• Baranda corrediza para carga y descarga mediante autoelevador.
ÁREA ADMINISTRATIVA
• Acceso independiente.
• Recepción en planta baja.
• Amplia oficina con visual directa hacia la nave.
• Recepción y área de distribución en planta alta.
• Sala de reuniones para más de 10 personas.
• Cocina equipada a estrenar.
• Baños en ambos niveles.
INSTALACIONES PARA EL PERSONAL
• Dos baños adicionales en planta baja.
• Baño adaptado para personas con movilidad reducida.
• Sector sanitario con tres inodoros, dos mingitorios y mesada con doble bacha.
• Comedor equipado para más de 10 personas.
• Cocina con mesada de gran longitud.
• Vestuarios y duchas con capacidad para cuatro personas.
• Instalaciones en excelente estado y sin uso.
CASA Y POTENCIAL DE AMPLIACIÓN
• Casa independiente de aproximadamente 70 m².
• Quincho y parrilla.
• Amplia superficie libre con posibilidad de construir un segundo galpón, sujeto a factibilidad técnica y aprobación municipal.
Una propiedad especialmente adecuada para industria, logística, distribución, almacenamiento o empresas que necesiten reunir operación, administración y servicios dentro de un mismo predio.
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