Bodega-Galpón · 1370m² · 3 ambientes
venta
USD 650.000
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Av. 11de Septiembre 5350, El Quebracho, Córdoba
Venta. 2 Galpones. Casa. Camino a 60 Cuadras. Córdoba
UNI-CO Excelencia Inmobiliaria Colaborativa VENDE este inmueble: Predio industrial y de servicios.
Ubicación: Av. 11 de Septiembre 5350, Camino a 60 Cuadras, Córdoba. A solo 3 km de Avenida de circunvalación.
Superficie de terreno: 4.832,10 m² según mensura.
Dimensiones: 41,30 m de frente × 117 m de fondo.
Superficie cubierta total: 1.370 m².
Galpón principal: 720 m², de buena calidad constructiva.
Galpón secundario: 550 m², de buena calidad constructiva, con baños y vestuarios para personal.
Área administrativa/casa: aproximadamente 100 m². Construcción de más de 80 años, actualmente utilizada como oficina.
Superficie libre: 3.462,10 m², con potencial para ampliación.
Accesos a galpones: Ambos galpones cuentan con doble portón de ingreso, facilitando el acceso y egreso de vehículos y mercadería. El portón principal del galpón de 720 m² cuenta además con puerta de escape.
Servicios e instalaciones:
Energía eléctrica trifásica.
Agua.
Gas en tubos.
Sistema de alarma.
Sistema de cámaras de seguridad.
Cerramiento: Perímetro completamente cerrado mediante tapias consolidadas de mampostería.
Acceso principal al predio: Portón automático de alta resistencia.
Circulación interna: Disposición longitudinal; no cuenta con un playón amplio para maniobras y giro de camiones de gran porte.
Potencial de ampliación: Posibilidad de construir nuevos galpones o depósitos en línea aprovechando los 117 m de profundidad.
Ubicación logística: A solo 3 km de Av. Circunvalación Agustín Tosco, con conexión hacia Autopista Córdoba-Rosario, Ruta 9 y Ruta 36.
Cualquier duda o consulta comunicarse con Fabian Ovejero al .-
Ubicación: Av. 11 de Septiembre 5350, Camino a 60 Cuadras, Córdoba. A solo 3 km de Avenida de circunvalación.
Superficie de terreno: 4.832,10 m² según mensura.
Dimensiones: 41,30 m de frente × 117 m de fondo.
Superficie cubierta total: 1.370 m².
Galpón principal: 720 m², de buena calidad constructiva.
Galpón secundario: 550 m², de buena calidad constructiva, con baños y vestuarios para personal.
Área administrativa/casa: aproximadamente 100 m². Construcción de más de 80 años, actualmente utilizada como oficina.
Superficie libre: 3.462,10 m², con potencial para ampliación.
Accesos a galpones: Ambos galpones cuentan con doble portón de ingreso, facilitando el acceso y egreso de vehículos y mercadería. El portón principal del galpón de 720 m² cuenta además con puerta de escape.
Servicios e instalaciones:
Energía eléctrica trifásica.
Agua.
Gas en tubos.
Sistema de alarma.
Sistema de cámaras de seguridad.
Cerramiento: Perímetro completamente cerrado mediante tapias consolidadas de mampostería.
Acceso principal al predio: Portón automático de alta resistencia.
Circulación interna: Disposición longitudinal; no cuenta con un playón amplio para maniobras y giro de camiones de gran porte.
Potencial de ampliación: Posibilidad de construir nuevos galpones o depósitos en línea aprovechando los 117 m de profundidad.
Ubicación logística: A solo 3 km de Av. Circunvalación Agustín Tosco, con conexión hacia Autopista Córdoba-Rosario, Ruta 9 y Ruta 36.
Cualquier duda o consulta comunicarse con Fabian Ovejero al .-
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