Bodega-Galpón · 6060m²
venta
USD 2.200.000
9 de Julio al 1300, Terminal Nueva, Mar del Plata
Venta Galpón Zona Terminal Nueva
Distrito E2 (Distrito tecnológico)
FACTIBILIDAD TERRENO
- FOT Residencial: 1.2
- FOT Otros Usos: 1.5
- FOS 0.6
- PLANO LÍMITE: si FOS < 0.5 PB + 6 pisos
Factibilidad de proyecto Edificio COMERCIAL S.P.L/P.L
FOT incrementado por premios y estímulos según proyecto:
25% Ancho de parcela
10% Menor FOS
15% Retiro de frente
15% Retiro lateral
TOTAL: 65% PREMIOS
ORDENANZA - 30% PREMIOS
FOT OTROS USOS INCREMENTADO:
1.50 x 1.65 x 1.30 = 3.22
FOT (3.22) TOTAL: 19.513 m2
FOT RESIDENCIAL INCREMENTADO:
1.20 x 1.65 x 1.30 = 2.60
FOT (2.60) TOTAL: 15.756 m2
No incluye hall de ingreso, palieres, ascensores, escaleras, salón de usos múltiples, cocheras y balcones con más de dos caras libres
FOS (0.5): 3.030m
FACTIBILIDAD TERRENO
- FOT Residencial: 1.2
- FOT Otros Usos: 1.5
- FOS 0.6
- PLANO LÍMITE: si FOS < 0.5 PB + 6 pisos
Factibilidad de proyecto Edificio COMERCIAL S.P.L/P.L
FOT incrementado por premios y estímulos según proyecto:
25% Ancho de parcela
10% Menor FOS
15% Retiro de frente
15% Retiro lateral
TOTAL: 65% PREMIOS
ORDENANZA - 30% PREMIOS
FOT OTROS USOS INCREMENTADO:
1.50 x 1.65 x 1.30 = 3.22
FOT (3.22) TOTAL: 19.513 m2
FOT RESIDENCIAL INCREMENTADO:
1.20 x 1.65 x 1.30 = 2.60
FOT (2.60) TOTAL: 15.756 m2
No incluye hall de ingreso, palieres, ascensores, escaleras, salón de usos múltiples, cocheras y balcones con más de dos caras libres
FOS (0.5): 3.030m
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