Venta | Galpón 542 m² en 2 Plantas con Oficinas, Montacargas y Terraza - Barrio de Vélez Sarsfield

Galpon en venta en Vélez Sarsfield 542 m² en 2 plantas con oficinas, montacargas y terraza – Lote propio
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Galpón en venta sobre Moctezuma 1358, Vélez Sarsfield, desarrollado sobre lote propio y distribuido en dos plantas, ideal para depósito, logística, empresa o desarrollo inmobiliario.
La propiedad se destaca por su gran superficie cubierta (542 m²), distribución funcional y versatilidad de uso, permitiendo adaptarse a distintas actividades.
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Superficies
Superficie total: 302 m²
Superficie cubierta: 542 m²
Frente: 8,80 m
Fondo: 34,32 m
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️Distribución y características
Galpón desarrollado en dos plantas
Amplio sector principal de trabajo y almacenamiento
Sectores diferenciados que permiten organización operativa
Área de nave con techos altos y buena entrada de luz natural
Planta alta / entrepiso, ideal para depósito adicional o expansión
Sector preparado para montacargas, facilitando la circulación entre niveles
2 oficinas independientes con baño completo (cuenta con muebles embutidos), las oficinas se comunican con una puerta intermedia ubicadas en L.
Balcón con puerta para subir mercadería.
Sector de vestuarios y 3 baños, ideal para personal
Terraza accesible, con potencial de uso o desarrollo
Portón de acceso vehicular (según imagen de frente)
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Puntos fuertes
Muy buena superficie cubierta
Distribución funcional en dos niveles
Espacios adaptables a distintas actividades
Estructura sólida
Buen potencial de reorganización interna
Ideal uso logístico, depósito o productivo
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️ Potencial de uso
Ubicado en zona de baja mixtura (A2):
Depósitos
Logística / distribución
Talleres
Actividades productivas
Desarrollo residencial o mixto
Propiedad con gran versatilidad y proyección a futuro
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Ubicación
En el barrio de Vélez Sarsfield, con buen acceso a avenidas principales y rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad.
Zona en crecimiento con combinación de usos residenciales y comerciales.
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Ideal para
Empresas logísticas
Depósitos
Industria liviana
Inversores
Desarrolladores
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Rinaldo Propiedades / Mat. 2749
EMILIO LAMARCA 229