Venta de Galpón - San Justo

VENTA DE GALPÓN - OPORTUNIDAD ÚNICA EN ZONA ESTRATÉGICA



San Justo - Partido de La Matanza

Se ofrece a la venta excelente propiedad construida sobre un lote de 17.15 metros de frente por 28.05 metros de fondo, ubicada a metros de la Universidad Nacional de La Matanza, próximo al Hospital Italiano, y en una zona privilegiada por su amplia conectividad, cercanía a avenidas troncales y diversas líneas de transporte.

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE

La propiedad está compuesta por dos galpones contiguos, cada uno con acceso independiente:

Galpón 1

Frente: 8.57 metros por 28.05 metros de fondo

Techos parabólicos de buena altura

Planta libre de columnas

Oficina y baño

Estado general funcional y adaptable a múltiples rubros

Galpón 2

Frente: 8.57 metros por 28.05 metros de fondo

Estructura en losa, también con buena altura

Incluye baño en planta baja

Acceso a planta alta con unidad dividida en 3 ambientes, cocina comedor y baño completo

Terraza con depósito techado al contrafrente con techo de chapa

Superficie total construida aproximada: 600 m²

ZONIFICACIÓN Y POTENCIAL URBANÍSTICO

Zonificación: U2b - Densidad Media (700 habha)

FOS: 0.60 FOT: 2.25

Apto para múltiples destinos: industrial, comercial, logístico, institucional o residencial multifamiliar según proyecto.

Su frente amplio y condiciones edilicias versátiles lo posicionan como una excelente opción de inversión, tanto para el desarrollo como para uso inmediato.

Consultanos para mayor información y visitas personalizadas.

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad industrial con altísimo potencial en una de las zonas más dinámicas de La Matanza
XINTEL(JAP-JAP-1129)