Bodega-Galpón · 36519m²
venta
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Che Guevara, Fisherton, Rosario
Naves Industriales y Galpones en Rosario
CONDO PYME ROSARIO | El Primer Condominio Empresarial y Logístico de la Ciudad
Ubicado sobre la Autopista Rosario - Córdoba (Eje Oeste de Rosario), Condo Pyme es un desarrollo innovador proyectado sobre un predio de 36.519 m², diseñado especialmente para dar respuesta a la alta demanda logística, comercial y corporativa impulsada por el e-commerce, el retail e importadores.
OPCIONES DE UNIDADES A LA VENTA
Naves Industriales y Galpones (300 a 500 m²):
* Estructura resistente de pórticos de perfil de alma llena.
* Pisos de hormigón llaneado de alta resistencia preparados para grandes cargas.
* Muros divisorios de bloques de hormigón y cerramientos de chapa con aislación termoacústica.
* Núcleo sanitario privado (baño y cocina) y opción de entrepiso para oficinas.
Locales Comerciales: Gran visibilidad y vidriera directa sobre la Autopista Rosario - Córdoba.
Oficinas Corporativas (50 a 150 m² cubiertos + balcón):
* Fachadas vidriadas piso a techo, aberturas A40 con DVH (Doble Vidriado Hermético).
* Pisos vinílicos, cielorraso técnico desmontable y excelentes terminaciones.
* Núcleo sanitario y cocina privados.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DE PRIMERA LÍNEA
*Seguridad y Accesos: Control de acceso inteligente, seguridad las 24 hs e integración con app para gestión de visitas e incidencias.
*Conectividad y Redes: Red de agua potable, fibra óptica, Wi-Fi de alta velocidad, alumbrado general y red de desagües pluviales y cloacales.
*Área Operativa: Área de mantenimiento y sector de guardado para rental de autoelevadores, apiladores y carros operativos.
Edificio Central & Amenities:
*Espacio de Coworking** con más de 10 puestos de trabajo.
*Comedor equipando y cocina
*Vestuarios y baños de uso general** con acceso por código QR y lockers personales.
*Terraza exclusiva: Quinchos divisibles con pérgolas, sector de parrillas, bachas, heladeras, microondas y espacios verdes.
App Exclusiva Condo Pyme: Gestión de expensas, reserva de autoelevadores/amenities, control de acceso y comunicación dirección administración.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
* Dirección / Zona: Autopista Rosario-Córdoba (Eje Oeste), entre Calle Cochabamba y Bvd. Wilde.
*Acceso directo a las principales arterias de la ciudad y a la Av. Circunvalación.
#AR: SABINA MENDEZ
Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295
Ubicado sobre la Autopista Rosario - Córdoba (Eje Oeste de Rosario), Condo Pyme es un desarrollo innovador proyectado sobre un predio de 36.519 m², diseñado especialmente para dar respuesta a la alta demanda logística, comercial y corporativa impulsada por el e-commerce, el retail e importadores.
OPCIONES DE UNIDADES A LA VENTA
Naves Industriales y Galpones (300 a 500 m²):
* Estructura resistente de pórticos de perfil de alma llena.
* Pisos de hormigón llaneado de alta resistencia preparados para grandes cargas.
* Muros divisorios de bloques de hormigón y cerramientos de chapa con aislación termoacústica.
* Núcleo sanitario privado (baño y cocina) y opción de entrepiso para oficinas.
Locales Comerciales: Gran visibilidad y vidriera directa sobre la Autopista Rosario - Córdoba.
Oficinas Corporativas (50 a 150 m² cubiertos + balcón):
* Fachadas vidriadas piso a techo, aberturas A40 con DVH (Doble Vidriado Hermético).
* Pisos vinílicos, cielorraso técnico desmontable y excelentes terminaciones.
* Núcleo sanitario y cocina privados.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DE PRIMERA LÍNEA
*Seguridad y Accesos: Control de acceso inteligente, seguridad las 24 hs e integración con app para gestión de visitas e incidencias.
*Conectividad y Redes: Red de agua potable, fibra óptica, Wi-Fi de alta velocidad, alumbrado general y red de desagües pluviales y cloacales.
*Área Operativa: Área de mantenimiento y sector de guardado para rental de autoelevadores, apiladores y carros operativos.
Edificio Central & Amenities:
*Espacio de Coworking** con más de 10 puestos de trabajo.
*Comedor equipando y cocina
*Vestuarios y baños de uso general** con acceso por código QR y lockers personales.
*Terraza exclusiva: Quinchos divisibles con pérgolas, sector de parrillas, bachas, heladeras, microondas y espacios verdes.
App Exclusiva Condo Pyme: Gestión de expensas, reserva de autoelevadores/amenities, control de acceso y comunicación dirección administración.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
* Dirección / Zona: Autopista Rosario-Córdoba (Eje Oeste), entre Calle Cochabamba y Bvd. Wilde.
*Acceso directo a las principales arterias de la ciudad y a la Av. Circunvalación.
#AR: SABINA MENDEZ
Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295
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