Galpón Zona Sur + Local + Vivienda en Planta Alta | Uso Comercial / Mixto | Alquilado Hasta Julio 20

Ubicado en zona sur de Rosario (Ayacucho 3803), galpón desarrollado sobre lote de 138 m²
✔ Acceso directo desde calle
✔ Altura interior máxima 5,10 m (mínima 4,66 m)
✔ Ingreso apto utilitario / camión chico
✔ Espacio funcional para depósito, taller o logística urbana
✔ Sector baño y apoyo
✔ Planta alta utilizable como oficina
✔ Buena relación renta / precio

Planta Baja
* Galpón con acceso directo desde el frente
* Sector salón comercial
* Cocina
* Baño
* Área de guardado
* Excelente circulación interna

Planta Alta
* Varias habitaciones adaptables a oficinas, consultorios o vivienda
* Espacios tipo terraza

Actualmente alquilado en $480.000 mensuales.
Contrato vigente hasta Julio 2026.
Valor: USD 70.000

#AR: LISET GARNIER
Jesus Ramos Matrícula CI 1816
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula CI 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI 1816