Galpón en Venta La Plata

Galpón en Venta: 520 Entre 142 y 143Descripción: Ubicación: 520 entre 142 y 143. Tamaño del Lote: 10 x 40 metros. Superficie Cubierta: 430 m². Uso: Depósito y/o local comercial. Proximidad: A 10 minutos del casco urbano de La Plata, con acceso rápido a la autopista La Plata-Buenos Aires, ruta 36 y autovía N°2. Características: Ideal para empresas que buscan expansión, ubicada en una zona de crecimiento reciente.Distribución del Espacio: Planta Baja: 360 m² libre. Área de Servicios: 35 m² (baño y cocina). Entrepiso: 35 m².Características Constructivas: Estructura: Fundación con pilotines de 30 cm a 2 metros de profundidad y vigas de fundación de 20x30 cm. Perímetro con bloques de hormigón portantes de hasta 3 metros con refuerzos verticales cada 5 metros. Cubierta Metálica: Techo plano a dos aguas de 10x40 metros. Ocho cabriadas de 10 metros y dieciséis columnas de 5,20 metros de altura. Columnas y vigas en perfil U120×2,5 mm; diagonales en hierro redondo liso de 12 mm, pintado con pintura triple acción. Refuerzos con contravientos. Correaje en perfil C100×2 mm galvanizado. Cubierta en chapa Cincalum sinusoidal N°25 con tornillos autoperforantes selladores. Canaletas internas y cumbrera en chapa lisa galvanizada N°25. Aislación térmica y acústica con lana de vidrio y lámina de aluminio. Cerramientos Laterales: Altura de 3,50 metros x 40 metros. Perfiles C100 x 2 mm galvanizados para fijación de chapas Cincalum N°25. Cerramientos Frontal y Posterior: Altura de 6,50 metros x 10 metros. Columnas y perfiles C100x2 mm galvanizados para soporte de chapas Cincalum N°25. Babetas en chapa lisa galvanizada N°25. Carpinterías: Puerta de acceso de hierro + vidrio 3+3, con 6 hojas corredizas (apertura libre total: 6m x 4,30m de altura). Cortina metálica para protección exterior. Mampostería: Altura de 3 metros con bloques de hormigón 15x50 cm. Instalaciones: Agua fría y caliente con termofusión Aquasystem o similar. Desagües cloacales y pluviales con Awaduct o similar. Instalación de gas termofusionada con Sigas o similar. Piso: Ferrocementicio con hormigón armado y malla de 6 mm, junta de dilatación, espesor 15 cm.Contacto para Más Información: Para consultas adicionales o para agendar una visita, por favor, póngase en contacto con nosotros.¡Esta es una oportunidad ideal para expandir su negocio en una ubicación estratégica con excelentes accesos y crecimiento potencial!