Galpón con Vivienda y Local con Renta

GALPON CON VIVIENDA EN PLANTA ALTA Y LOCAL COMERCIAL

Excelente inversión en El Palomar. Sobre av. Rosales muy Cerquita de acceso Oeste.
PLANTA BAJA
Galpon en planta baja de 265m2 con entrada de camioneta de 2,9 x 3 techo de losa al frente y techo de chapa a 1 agua.
Local comercial con baño totalmente independiente de 4 x 7 = 28m2 actualmente esta alquilado!

PLANTA ALTA
Casa de 3 ambientes con quincho y terraza con parrilla.
Cuenta con living con hogar, dos habitaciones de 3,8 x 3,3 una de ellas con salida al balcón corrido al frente, ambas con placard empotrado.
Baño completo, cocina comedor amplia y quincho con salida a la terraza de 6 x 10.
Lavadero independiente.
La propiedad cuenta con pisos de cerámica estilo colonial, aventuras de madera con vidrio repartido en perfecto estado, detalles de buena madera y herrería torneada.

UBICACION
Esta propiedad se destaca por su excelente conectividad y rápido acceso a importantes avenidas, autopistas y medios de transporte. La zona combina un entorno residencial consolidado con cercanía a centros comerciales, servicios de salud, seguridad y espacios recreativos.
Accesos y conectividad
La propiedad cuenta con una ubicación estratégica, con cercanía inmediata a Avenida Derqui y rápido acceso a Avenida Gaona, dos arterias fundamentales de conexión hacia distintos puntos del oeste del Gran Buenos Aires. Además, se encuentra a pocos minutos del Acceso Oeste, permitiendo una rápida salida hacia Capital Federal y zonas como Morón, Haedo, Ramos Mejía e Ituzaingó.

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente

Otros Servicios: Patio , Vivienda, Tanque de agua, Oficina, Cocina