Galpón con Lote de 325 m² y Vivienda | Excelente Acceso a Acceso Oeste (Plaza Oeste) |acepta Permuta

Estratégica propiedad comercial e industrial sobre lote propio de 324,83 m², ubicada en la intersección de Av. Gaona y Manuel Bayllo, a metros de la bajada del Shopping Plaza Oeste y Autopista del Oeste. Ubicación clave para logística, depósitos, talleres o desarrollo comercial.

Distribución e Infraestructura:
. Superficie del Terreno: 324,83 m² totales.
. Superficie Libre (Playa / Patio): 274,83 m² (ideal para maniobras, estacionamiento o acopio).
. Galpón Principal: 12×10" m" (120" m²" libres).
. Galpón Secundario / Depósito: 4×10" m" (40" m²" ).
. Vivienda / Oficina de 2 Ambientes: 50 m² cubiertos (adaptable para administración, vestuarios o residencia del encargado).

Potencial del Inmueble:
. Amplia factibilidad de expansión y edificación sobre el sector libre de terreno.
. Excelente visibilidad y conectividad sobre corredor comercial de Av. Gaona.
. Rápida salida y acceso a Capital Federal y Zona Oeste por Autopista.

Condiciones Comerciales y Facilidades:
. Acepta Permuta Parcial:
Departamentos o propiedades en Capital Federal.
Propiedades en la Costa Atlántica (La Lucila del Mar, Costa Azul o San Bernardo).

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