Bodega-Galpón · 600m² · 6 ambientes · 10 cocheras
venta
USD 899.000
alquiler
USD 6.000
Hormigonera Ruta 2, Etcheverry, La Plata
Alquiler o Venta de Gran Planta Hormigonera Indumix de 80 M³/h.–ruta 2 Km 63, Etcheverry, La Plata)
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL-LA PLATA
PLANTA HORMIGONERA INDUMIX DE 80 M³/HORA, CON EQUIPAMIENTO ESPECIALIZADO, BÁSCULA ELECTRÓNICA DE 80 TONELADAS APTA PARA CAMIONES BITREN, TALLER MECÁNICO, DEPÓSITO, OFICINAS EQUIPADAS Y SECTOR DE RECUPERADO.
PREDIO DE 7.000 M² CON 600 M² CUBIERTOS, ESTRATÉGICAMENTE UBICADO SOBRE RUTA 2, KM 63, ÁNGEL ETCHEVERRY, PARTIDO DE LA PLATA.
UNA OPORTUNIDAD DE ALTO INTERÉS PARA EMPRESAS HORMIGONERAS, CONSTRUCTORAS E INVERSORES QUE BUSCAN INCORPORAR INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA, AMPLIAR OPERACIONES Y FORTALECER SU PRESENCIA EN EL MERCADO DE LA CONSTRUCCIÓN.
1) DESCRIPCIÓN GENERAL
Establecimiento industrial destinado a la producción de hormigón elaborado, con planta hormigonera INDUMIX de capacidad nominal de 80 m³/hora y equipamiento complementario para dosificación, almacenamiento, carga, pesaje, mantenimiento y administración.
La propiedad cuenta con sectores operativos diferenciados, tinglado para guarda de camiones, taller mecánico, depósito, oficinas equipadas, báscula para transporte pesado y sector de recuperado.
2) UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada sobre Ruta Provincial 2, km 63, en Ángel Etcheverry, partido de La Plata, frente a una importante estación de servicio Shell. Su localización ofrece exposición sobre un corredor de circulación vehicular y posibilidades de conexión con distintos sectores productivos y logísticos de la región. Entorno de interés para actividades vinculadas con la construcción, obras de infraestructura, desarrollos inmobiliarios, urbanizaciones y servicios industriales.
3) CUADRO DE SUPERFICIES
- Superficie total del terreno: 7.000 m².
- Superficie cubierta informada: 600 m².
- Superficie descubierta estimada: 6.400 m².
4) PLANTA HORMIGONERA INDUMIX – 80 M³/HORA
Planta con equipamiento para dosificación y producción de hormigón.
*Equipamiento principal:
- Tolva de acopio de áridos.
- Báscula dosificadora de áridos.
- Cinta transportadora.
- Báscula dosificadora de cemento.
- Sistema de dosificación de agua.
- Circuito neumático completo.
- Tablero eléctrico de potencia.
- Sistema COMMANDBATCH.
- Dos silos SIF 75.
- Tanque de agua de 10.000 litros.
- Bomba sumergible de 1,5 HP.
- Perforación de agua de 85 metros.
- Bombas presurizadoras de agua.
- Tanque y bomba para aditivos.
- Generador SHIMURA DEK-305.
- Tornillo para planta INDUMIX.
- Escalera y andamio para planta INDUMIX.
- Oficina de planta en dos niveles.
- Rampa de carga y baños.
- 15 probetas para ensayos de hormigón.
- Moldes para bloques de hormigón.
5) TINGLADO DE 600 M² – TALLER, GUARDA Y DEPÓSITO
Superficie de 30 x 20 metros, construcción mixta con perfiles C y estructura reticulada, piso de hormigón armado, portón de ingreso de 5,50 metros de ancho por 4 metros de alto y puerta de escape.
Cuenta con fosa para vehículos pesados. Espacio apto para guarda de camiones, taller mecánico y almacenamiento.
*Equipamiento y accesorios:
- Tanque de combustible de 2.000 litros con bomba y caudalímetro.
- Compresor KAISHAN de 10,5 HP, trifásico, de tres cilindros.
- Banco de trabajo con amoladora de banco y morsa.
- Dispenser de agua fría y caliente.
- Acoplado agrícola de dos ejes, capacidad de 3,5 toneladas.
- Cargador/arrancador eléctrico.
- Cargador/arrancador ELECTRONIC (CA)
- Compresor pequeño.
- Generador SENSEI MGE 6500 AE.
- Armario metálico de 1 x 2 metros con puerta.
- Engrasadora VULCANO de 3 kg.
- Dos bases para tambores de 200 litros y cinco tambores.
- Herramienta percutora KLD.
- Escalera y andamio para planta INDUMIX.
- Moldes para bloques de hormigón.
6) BÁSCULA ELECTRÓNICA PARA CAMIONES – 80 TONELADAS
Báscula marca MORETTI 7600, de 30 metros de longitud y capacidad de 80 toneladas, apta para camiones de gran porte y bitrenes.
*Características informadas:
- Estructura modular metálica ensamblada.
- Tratamiento anticorrosivo.
- Celdas de carga herméticas.
- Componentes analógicos y digitales.
- Construcción apta para ambientes húmedos y corrosivos.
- Modelo informado como aprobado por el INTI.
Incluye recinto para terminal de 4 x 3 metros, losa, cubierta, tablero eléctrico y cableado SINTENAX de 5 x 10 mm.
7) SECTOR DE RECUPERADO
- Fosa de recuperado de 2,50 x 4 metros.
- Cajón de recuperado de 5 x 3 metros.
Infraestructura complementaria para las tareas operativas de la planta.
8) OFICINAS EQUIPADAS
Sector de oficinas de 2,40 x 12 metros, con mobiliario, equipamiento informático y elementos de uso administrativo.
*Equipamiento incluido:
- Heladera pequeña MABE.
- Microondas OSTER.
- Cafetera PHILIPS.
- Tostadora ATMA.
- Vajilla y cubiertos.
- Dos escritorios de madera con dos cajones.
- Computadora HP Pavilion 20, teclado Compaq e impresora Brother.
- Silla giratoria.
- Dos sillas metálicas con apoyabrazos.
- Dos sillas plásticas tapizadas.
- Contadora de billetes SMART TECH.
- Detector de billetes USD GANDIC.
- Calculadora KEMKO.
- Aire acondicionado MARSHALL.
- Aire acondicionado PANORAMIC.
- Ventilador LILIANA y caloventor Marca: LILIANA.
- Armario con cajón y dos puertas.
- Mueble con siete estantes y dos puertas, de 1,30 x 1,75 metros.
9) POTENCIAL DEL INMUEBLE
Una alternativa para empresas que buscan incorporar una planta productiva con infraestructura y equipamiento complementario, reduciendo los tiempos necesarios para poner en marcha o ampliar una operación. Por su ubicación sobre Ruta 2, capacidad nominal de producción y diversidad de instalaciones, resulta de interés para:
- Empresas hormigoneras y productoras de hormigón elaborado.
- Constructoras y contratistas de obra pública y privada.
- Empresas vinculadas con infraestructura vial y urbanizaciones.
- Operadores industriales que buscan ampliar su capacidad operativa.
- Inversores interesados en activos productivos.
10) DESTACADOS
- Planta hormigonera INDUMIX de 80 m³/hora.
- Terreno de 7.000 m².
- 600 m² cubiertos informados.
- Ubicación sobre Ruta 2, km 63.
- Báscula electrónica de 30 metros y 80 toneladas.
- Tinglado con fosa para vehículos pesados.
- Equipamiento para taller mecánico y depósito.
- Sector de recuperado.
- Oficinas equipadas.
- Equipamiento complementario para producción y operación.
- Oportunidad para empresas del sector de la construcción e inversores industriales.
11) IMPORTANTE
** Planta operando 100 %.
** ARRANDAMIENTO: (consultar condiciones)
** Las capacidades, medidas, superficies, marcas y características técnicas se informan según los datos suministrados y deberán verificarse mediante inspección y documentación respaldatoria. La aprobación de la báscula, su estado de calibración y las condiciones de funcionamiento del equipamiento quedan sujetos a la correspondiente comprobación.
** Las superficies y medidas son aproximadas y se informan a efectos comerciales. Las fotografías y la información publicada son ilustrativas y no constituyen documentación contractual.
(OPORTUNIDADES como estás pocas veces salen al mercado. Coordina tu visita).
Las operaciones inmobiliarias son realizadas mediante la intervención de DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula COL. 1204 (Quilmes).
(ESPECIALISTAS EN INMUEBLES INDUSTRIALES Y LOGÍSTICOS).
PLANTA HORMIGONERA INDUMIX DE 80 M³/HORA, CON EQUIPAMIENTO ESPECIALIZADO, BÁSCULA ELECTRÓNICA DE 80 TONELADAS APTA PARA CAMIONES BITREN, TALLER MECÁNICO, DEPÓSITO, OFICINAS EQUIPADAS Y SECTOR DE RECUPERADO.
PREDIO DE 7.000 M² CON 600 M² CUBIERTOS, ESTRATÉGICAMENTE UBICADO SOBRE RUTA 2, KM 63, ÁNGEL ETCHEVERRY, PARTIDO DE LA PLATA.
UNA OPORTUNIDAD DE ALTO INTERÉS PARA EMPRESAS HORMIGONERAS, CONSTRUCTORAS E INVERSORES QUE BUSCAN INCORPORAR INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA, AMPLIAR OPERACIONES Y FORTALECER SU PRESENCIA EN EL MERCADO DE LA CONSTRUCCIÓN.
1) DESCRIPCIÓN GENERAL
Establecimiento industrial destinado a la producción de hormigón elaborado, con planta hormigonera INDUMIX de capacidad nominal de 80 m³/hora y equipamiento complementario para dosificación, almacenamiento, carga, pesaje, mantenimiento y administración.
La propiedad cuenta con sectores operativos diferenciados, tinglado para guarda de camiones, taller mecánico, depósito, oficinas equipadas, báscula para transporte pesado y sector de recuperado.
2) UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada sobre Ruta Provincial 2, km 63, en Ángel Etcheverry, partido de La Plata, frente a una importante estación de servicio Shell. Su localización ofrece exposición sobre un corredor de circulación vehicular y posibilidades de conexión con distintos sectores productivos y logísticos de la región. Entorno de interés para actividades vinculadas con la construcción, obras de infraestructura, desarrollos inmobiliarios, urbanizaciones y servicios industriales.
3) CUADRO DE SUPERFICIES
- Superficie total del terreno: 7.000 m².
- Superficie cubierta informada: 600 m².
- Superficie descubierta estimada: 6.400 m².
4) PLANTA HORMIGONERA INDUMIX – 80 M³/HORA
Planta con equipamiento para dosificación y producción de hormigón.
*Equipamiento principal:
- Tolva de acopio de áridos.
- Báscula dosificadora de áridos.
- Cinta transportadora.
- Báscula dosificadora de cemento.
- Sistema de dosificación de agua.
- Circuito neumático completo.
- Tablero eléctrico de potencia.
- Sistema COMMANDBATCH.
- Dos silos SIF 75.
- Tanque de agua de 10.000 litros.
- Bomba sumergible de 1,5 HP.
- Perforación de agua de 85 metros.
- Bombas presurizadoras de agua.
- Tanque y bomba para aditivos.
- Generador SHIMURA DEK-305.
- Tornillo para planta INDUMIX.
- Escalera y andamio para planta INDUMIX.
- Oficina de planta en dos niveles.
- Rampa de carga y baños.
- 15 probetas para ensayos de hormigón.
- Moldes para bloques de hormigón.
5) TINGLADO DE 600 M² – TALLER, GUARDA Y DEPÓSITO
Superficie de 30 x 20 metros, construcción mixta con perfiles C y estructura reticulada, piso de hormigón armado, portón de ingreso de 5,50 metros de ancho por 4 metros de alto y puerta de escape.
Cuenta con fosa para vehículos pesados. Espacio apto para guarda de camiones, taller mecánico y almacenamiento.
*Equipamiento y accesorios:
- Tanque de combustible de 2.000 litros con bomba y caudalímetro.
- Compresor KAISHAN de 10,5 HP, trifásico, de tres cilindros.
- Banco de trabajo con amoladora de banco y morsa.
- Dispenser de agua fría y caliente.
- Acoplado agrícola de dos ejes, capacidad de 3,5 toneladas.
- Cargador/arrancador eléctrico.
- Cargador/arrancador ELECTRONIC (CA)
- Compresor pequeño.
- Generador SENSEI MGE 6500 AE.
- Armario metálico de 1 x 2 metros con puerta.
- Engrasadora VULCANO de 3 kg.
- Dos bases para tambores de 200 litros y cinco tambores.
- Herramienta percutora KLD.
- Escalera y andamio para planta INDUMIX.
- Moldes para bloques de hormigón.
6) BÁSCULA ELECTRÓNICA PARA CAMIONES – 80 TONELADAS
Báscula marca MORETTI 7600, de 30 metros de longitud y capacidad de 80 toneladas, apta para camiones de gran porte y bitrenes.
*Características informadas:
- Estructura modular metálica ensamblada.
- Tratamiento anticorrosivo.
- Celdas de carga herméticas.
- Componentes analógicos y digitales.
- Construcción apta para ambientes húmedos y corrosivos.
- Modelo informado como aprobado por el INTI.
Incluye recinto para terminal de 4 x 3 metros, losa, cubierta, tablero eléctrico y cableado SINTENAX de 5 x 10 mm.
7) SECTOR DE RECUPERADO
- Fosa de recuperado de 2,50 x 4 metros.
- Cajón de recuperado de 5 x 3 metros.
Infraestructura complementaria para las tareas operativas de la planta.
8) OFICINAS EQUIPADAS
Sector de oficinas de 2,40 x 12 metros, con mobiliario, equipamiento informático y elementos de uso administrativo.
*Equipamiento incluido:
- Heladera pequeña MABE.
- Microondas OSTER.
- Cafetera PHILIPS.
- Tostadora ATMA.
- Vajilla y cubiertos.
- Dos escritorios de madera con dos cajones.
- Computadora HP Pavilion 20, teclado Compaq e impresora Brother.
- Silla giratoria.
- Dos sillas metálicas con apoyabrazos.
- Dos sillas plásticas tapizadas.
- Contadora de billetes SMART TECH.
- Detector de billetes USD GANDIC.
- Calculadora KEMKO.
- Aire acondicionado MARSHALL.
- Aire acondicionado PANORAMIC.
- Ventilador LILIANA y caloventor Marca: LILIANA.
- Armario con cajón y dos puertas.
- Mueble con siete estantes y dos puertas, de 1,30 x 1,75 metros.
9) POTENCIAL DEL INMUEBLE
Una alternativa para empresas que buscan incorporar una planta productiva con infraestructura y equipamiento complementario, reduciendo los tiempos necesarios para poner en marcha o ampliar una operación. Por su ubicación sobre Ruta 2, capacidad nominal de producción y diversidad de instalaciones, resulta de interés para:
- Empresas hormigoneras y productoras de hormigón elaborado.
- Constructoras y contratistas de obra pública y privada.
- Empresas vinculadas con infraestructura vial y urbanizaciones.
- Operadores industriales que buscan ampliar su capacidad operativa.
- Inversores interesados en activos productivos.
10) DESTACADOS
- Planta hormigonera INDUMIX de 80 m³/hora.
- Terreno de 7.000 m².
- 600 m² cubiertos informados.
- Ubicación sobre Ruta 2, km 63.
- Báscula electrónica de 30 metros y 80 toneladas.
- Tinglado con fosa para vehículos pesados.
- Equipamiento para taller mecánico y depósito.
- Sector de recuperado.
- Oficinas equipadas.
- Equipamiento complementario para producción y operación.
- Oportunidad para empresas del sector de la construcción e inversores industriales.
11) IMPORTANTE
** Planta operando 100 %.
** ARRANDAMIENTO: (consultar condiciones)
** Las capacidades, medidas, superficies, marcas y características técnicas se informan según los datos suministrados y deberán verificarse mediante inspección y documentación respaldatoria. La aprobación de la báscula, su estado de calibración y las condiciones de funcionamiento del equipamiento quedan sujetos a la correspondiente comprobación.
** Las superficies y medidas son aproximadas y se informan a efectos comerciales. Las fotografías y la información publicada son ilustrativas y no constituyen documentación contractual.
(OPORTUNIDADES como estás pocas veces salen al mercado. Coordina tu visita).
Las operaciones inmobiliarias son realizadas mediante la intervención de DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. Martillero Público y Corredor de Comercio Leonardo Nicolás Del Vecchio – Matrícula COL. 1204 (Quilmes).
(ESPECIALISTAS EN INMUEBLES INDUSTRIALES Y LOGÍSTICOS).
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