Bodega-Galpón · 275m² · 3 ambientes
venta
USD 175.000
1ᵒ de Agosto de 1806 3100, General San Martín, GBA Norte
2 Locales + Deposito + Vivienda – San Martín
UNA PROPIEDAD QUE SORPRENDE POR SU POTENCIAL
Una propiedad con múltiples posibilidades para vivir, trabajar y proyectar.
Ubicada en Villa Bonich, partido de General San Martín, a solo dos cuadras de Ruta 8 y con rápida conexión hacia la Autopista General Paz, esta propiedad combina una cómoda vivienda amoblada en planta alta con dos amplios galpones en planta baja y un generoso jardín posterior.
- Orientación: SO (Sudoeste), correspondiente al frente.
- Orientación del jardín: NE (Noreste). Es un atributo interesante porque favorece la recepción de sol durante la mañana y parte del día, dependiendo de las construcciones vecinas y las sombras.
Es Una propuesta especialmente atractiva para familias, emprendedores, comerciantes y PyMEs que buscan integrar diferentes actividades en un mismo inmueble.
PLANTA ALTA | VIVIENDA AMOBLADA
La casa ofrece ambientes amplios y luminosos, con una distribución funcional y espacios exteriores para disfrutar.
Living-comedor de generosas dimensiones.
Dos dormitorios amplios.
Espacio adicional para escritorio o área de trabajo.
Cocina y baño completo.
Lavadero independiente de gran tamaño.
Balcón corrido al frente.
Patio aterrazado con parrilla.
Amplia terraza.
PLANTA BAJA | DOS GALPONES CON ACCESO PARA CAMIONES
En planta baja encontramos dos espacios de uso versátil, con portones amplios que permiten el ingreso de camiones, sujetos a las dimensiones y condiciones de maniobra.
Los galpones pueden utilizarse de manera independiente o evaluarse su integración para generar una superficie operativa mayor.
Por su configuración, resultan especialmente interesantes para actividades de depósito, distribución, almacenamiento, servicios o emprendimientos, siempre de acuerdo con la zonificación y las habilitaciones correspondientes.
GRAN JARDÍN Y ESPACIOS EXTERIORES
En la parte posterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín que aporta verde, privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Este espacio complementa tanto el uso residencial como proyectos que requieran áreas exteriores, sujetos a factibilidad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Su cercanía a Ruta 8 y la conexión con General Paz favorecen el acceso desde distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires.
UNA PROPIEDAD, DIFERENTES PROYECTOS
Ideal para quienes buscan:
Vivir y desarrollar su actividad comercial en un mismo lugar.
Instalar una pequeña empresa con depósito y administración.
Contar con una vivienda amoblada y espacios de trabajo independientes.
Invertir en un inmueble versátil con diferentes alternativas de aprovechamiento.
No es solamente una casa con galpones: es una oportunidad para integrar vivienda, trabajo y nuevos proyectos.
Contactanos para conocerla y descubrir todas sus posibilidades.
Una propiedad para descubrir, proyectar y aprovechar todo su potencial.
Superficies y medidas sujetas a verificación documental. Los usos comerciales, industriales o logísticos requieren confirmar la normativa y habilitaciones aplicables. La operación se realiza a través del corredor inmobiliario responsable de Mudafy Enjoy, Julio López Figueroa, CMCPSI 5551.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Una propiedad con múltiples posibilidades para vivir, trabajar y proyectar.
Ubicada en Villa Bonich, partido de General San Martín, a solo dos cuadras de Ruta 8 y con rápida conexión hacia la Autopista General Paz, esta propiedad combina una cómoda vivienda amoblada en planta alta con dos amplios galpones en planta baja y un generoso jardín posterior.
- Orientación: SO (Sudoeste), correspondiente al frente.
- Orientación del jardín: NE (Noreste). Es un atributo interesante porque favorece la recepción de sol durante la mañana y parte del día, dependiendo de las construcciones vecinas y las sombras.
Es Una propuesta especialmente atractiva para familias, emprendedores, comerciantes y PyMEs que buscan integrar diferentes actividades en un mismo inmueble.
PLANTA ALTA | VIVIENDA AMOBLADA
La casa ofrece ambientes amplios y luminosos, con una distribución funcional y espacios exteriores para disfrutar.
Living-comedor de generosas dimensiones.
Dos dormitorios amplios.
Espacio adicional para escritorio o área de trabajo.
Cocina y baño completo.
Lavadero independiente de gran tamaño.
Balcón corrido al frente.
Patio aterrazado con parrilla.
Amplia terraza.
PLANTA BAJA | DOS GALPONES CON ACCESO PARA CAMIONES
En planta baja encontramos dos espacios de uso versátil, con portones amplios que permiten el ingreso de camiones, sujetos a las dimensiones y condiciones de maniobra.
Los galpones pueden utilizarse de manera independiente o evaluarse su integración para generar una superficie operativa mayor.
Por su configuración, resultan especialmente interesantes para actividades de depósito, distribución, almacenamiento, servicios o emprendimientos, siempre de acuerdo con la zonificación y las habilitaciones correspondientes.
GRAN JARDÍN Y ESPACIOS EXTERIORES
En la parte posterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín que aporta verde, privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Este espacio complementa tanto el uso residencial como proyectos que requieran áreas exteriores, sujetos a factibilidad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Su cercanía a Ruta 8 y la conexión con General Paz favorecen el acceso desde distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires.
UNA PROPIEDAD, DIFERENTES PROYECTOS
Ideal para quienes buscan:
Vivir y desarrollar su actividad comercial en un mismo lugar.
Instalar una pequeña empresa con depósito y administración.
Contar con una vivienda amoblada y espacios de trabajo independientes.
Invertir en un inmueble versátil con diferentes alternativas de aprovechamiento.
No es solamente una casa con galpones: es una oportunidad para integrar vivienda, trabajo y nuevos proyectos.
Contactanos para conocerla y descubrir todas sus posibilidades.
Una propiedad para descubrir, proyectar y aprovechar todo su potencial.
Superficies y medidas sujetas a verificación documental. Los usos comerciales, industriales o logísticos requieren confirmar la normativa y habilitaciones aplicables. La operación se realiza a través del corredor inmobiliario responsable de Mudafy Enjoy, Julio López Figueroa, CMCPSI 5551.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Leer descripción completa
