Una Oportunidad Exclusiva en El Corazón de Las Cañitas

¡Listo para mudarse! Exclusivo departamento de 5 ambientes de 170 m² en el corazón de Las Cañitas. Una propiedad de categoría que combina amplitud, funcionalidad, excelente estado de conservación y una ubicación privilegiada, ideal para vivir o invertir.

Ubicado a media cuadra de Olleros, a una cuadra de Av. del Libertador y a solo dos cuadras de El Solar de la Abadía, rodeado de restaurantes, cafés, espacios verdes, comercios y excelentes accesos.

Situado en un piso alto, con orientación noreste y suroeste, disfruta de sol durante todo el día, excelente ventilación cruzada y una luminosidad excepcional en todos sus ambientes.

Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un gran balcón corrido con red de protección, cuatro cómodos dormitorios, dos baños completos, cocina-comedor con espacio para lavarropas y lavavajillas, entrada de servicio y doble circulación, ofreciendo una distribución cómoda, práctica y muy funcional.

Dispone de pisos de parquet plastificados, equipos de aire acondicionado, caldera individual para calefacción y agua caliente, cochera fija y baulera.

El edificio, de sólida construcción y excelente calidad, con aproximadamente 40 años de antigüedad, se encuentra en impecable estado de mantenimiento. Ofrece seguridad las 24 horas, personal de mantenimiento propio, SUM, seis ascensores y grupo electrógeno, brindando confort y tranquilidad permanente.

Como valor agregado, posee bajas expensas, un beneficio poco frecuente para una propiedad de estas dimensiones y prestaciones.

Tanto el departamento como el edificio se encuentran en estado impecable, sin necesidad de realizar ninguna mejora. Una oportunidad única para disfrutar de una propiedad lista para vivir en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires.