Oportunidad en Alta Córdoba: Depto 2 Dorm + Balcón/terraza + G

Oportunidad en Alta Córdoba: Depto 2 Dorm + Balcón/Terraza + Galpón 119m² (Dueño Directo) DESCRIPCIÓN DEL AVISO¡Ideal inversores, comerciantes o familias! Vendo excelente propiedad en block ubicada estratégicamente en el corazón de Alta Córdoba, Córdoba Capital.La propiedad cuenta con dos unidades funcionales integradas: Planta Alta (Departamento):Dormitorios: 2 ambientes amplios y luminosos.Baño: Completo.Exteriores: Balcón al frente y terraza propia ideal para asador o ampliaciones.Distribución muy cómoda con excelente ventilación natural. Planta Baja (Galpón/Depósito):Superficie: 119 m² cubiertos.Potencial: Ideal para taller, depósito de mercadería, cochera para varios vehículos o emprendimiento comercial.Portón de ingreso seguro y de fácil acceso.️ Situación Legal se venden derechos sucesorios sobre la propiedad. Sucesión en trámite avanzado con el 100% de los herederos de acuerdo para la venta. Venta particular (Dueño Directo), ideal para compradores con fondos propios/contado (no apto crédito bancario inmediato). Se facilita número de expediente judicial para el control del escribano del comprador.